买房按揭贷款需要抵押吗(按揭买房必须到银行办理抵押吗？)

按揭买房必须到银行办理抵押吗？

贷款买房需要在银行按揭。

按照规定，抵押贷款买房的，应当在产权登记后办理抵押登记。作为抵押权人，银行将获得《房屋他项权证》。因此，抵押登记后，《房屋所有权证》由购房人接管，而银行持有《房屋他项权证》。

贷款买房是指买受人以房屋交易的建筑物作为抵押向银行申请贷款支付购房款，然后买受人分期向银行支付本息的贷款业务，也称房屋抵押贷款。

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