不动产登记需要交维修基金吗 不动产登记什么情况下要公共维修基金？

不动产登记什么情况下要公共维修基金？

如果的不动产登记是不动产初始登记，也就是从开发商手里买的房子，只要办理不动产登记证就必须缴纳公共维修基金，维修基金发票是不动产登记的必备材料；买二手房的话，有维修基金的话，需要像房子一样过户。如果你不 没有维修基金，你没有。;I don’我不必再付了。

不动产登记什么情况下要公共维修基金？

应该交房产证。开发商为业主办理房产证时，需要提供的材料必须是维修资金交存收据。这是领证的必备材料之一，否则不可能拿到房产证。维修基金可在房管局指定窗口或指定银行缴纳。目前，很多银行都可以接受大修基金存款业务。

不动产登记什么情况下要公共维修基金？

不动产登记办理时需要缴纳公共维修基金，主要用于房屋的后期维护。

办不动产证必须交维修基金吗？

回答:你不 在:办理房产证不需要交维修基金。因为房产证是基于国家的相关政策，公民有合法的房屋才能办理房产证。在办理过程中，与缴纳房屋维修基金无关。房屋的维修基金由房屋开发商按照相关政策缴纳，这个费用与办理房产证无关。

办不动产证必须交维修基金吗？

是的，必须先交房屋维修基金，才能办理房产证。第十三条在《住宅专项维修资金管理办法》，未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房出售单位不得向购房人交付房屋。

不动产证的维修基金怎么收？

需要在业主购买商品房并收房后，办理房产证前缴纳房屋维修基金。

缴纳标准:商品住宅、非住宅房屋的业主应当按照自有物业的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存的首期房屋专项维修资金金额为当地每平方米房屋建筑安装工程造价的5%至8%。建设(房地产)主管部门；;直辖市、市、县应当根据当地实际情况，合理确定并公布首期每平方米建筑面积交存的住宅专项维修资金数额，并适时进行调整。

公有住房出售后，住宅专项维修资金按照下列规定交存:

(1)业主按其拥有的物业建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积的房屋首期专项维修资金金额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于销售价格的20%、高层住宅不低于销售价格的30%的原则，从销售价格中一次性提取房屋专项维修资金。

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