赎楼担保服务合同后多久出保函(赎楼完成后多久收到首期款？)

赎楼一般多久收到尾款？

1)做房屋止赎公证:1-2个工作日；

2)止赎贷款和抵押贷款审批:资料齐全后7-10个工作日(如果担保公司额度紧张或客户 贷款金额超过1000万元，银行 的审批时间将会延长，这取决于银行 的情况)；

3)保函:1-2个工作日(如果业主 s征信不好或者负债高，保函时间会延长)；

4)兑付:银行收到保函后2-5个工作日(如果银行或担保公司额度紧张，时间会延长)；

5)兑付:担保公司找账后1-2个工作日；

6)取得不动产权证书原件:一般5-10个工作日(银行5-7个工作日；农业银行为1-2个工作日；工商银行为5个工作日；建设银行为1个工作日；招商银行5-7个工作日；其他银行时间长)。

2、现金赎回的限制:

1)做房屋止赎公证:1-2个工作日；

2)抵押贷款审批:5-7个工作日，资料齐全(客户贷款金额超过1000万元，时间延长)；

3)赎楼:出具承诺函后3-5个工作日；

4)取得产权证原件:取得产权证原件:一般5-10个工作日(银行5-7个工作日；农业银行为1-2个工作日；工商银行为5个工作日；建设银行为1个工作日；招行需要5-7个工作日，其他银行需要更长时间)。

赎楼完成后多久收到首期款？

然而，如果你在卖房子之前和买家沟通，你就不会。;I don’我不必将它置于银行和中介公司的监管之下，这就是通常所说的户转

如果签了样本，合同有全权公证就OK了。

如果买方不同意。;我不相信你，他赢了。;我通常不会答应你。

建行正常流程一个月多一点。

要看房子在哪里，要看赎楼需要多长时间，因为赎楼和领证的时间不一定。后续注释

可以预测销售、过户、首付、按揭、尾款的时间。一般来说，深圳海关的房子要45天。

那个 够了。一般在关外需要80天左右。

赎楼完成后多久收到首期款？

一般如果通过担保公司赎回楼房， 买受人到银行监督首付并申请贷款→银行贷款通过贷款承诺函→担保公司收到承诺函后出具保函→银行将回赎楼的贷款审批给担保公司→担保公司将回赎楼的贷款拿去取消抵押→买卖双方将 拿着房产证去国土局过户→房产证抵押给银行→银行放首付→下个月给楼提供抵押贷款。

这个过程的主要成本由担保公司承担。保险费、止赎贷款利息和止赎罚款利息(根据卖方收取 的借款合同)。

如果你不 t想申请止赎贷款，可以直接申请按揭贷款赎回楼房，这样可以省下止赎贷款的利息，但是风险很大。万一房产证兑现后业主跑了，你不仅拿不到房子，还欠银行一大笔钱。

至于有些地方说房贷可以过户给买家，建议咨询当地相关单位。

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