国有土地抵押贷款债权可转让吗(土地有抵押,可以过户吗?)
浏览量:3486
时间:2023-02-15 11:22:04
作者:采采
土地有抵押,可以过户吗?
可以买卖,但必须获得抵押权人的同意。不能自行转移。1.《《物权法》》第191条规定,抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押物,但受让人代为清偿债务和消灭抵押权的除外。
2.《《担保法》》第四十九条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已登记的抵押物的,应当通知抵押权人和受让人该转让的标的物已经抵押。抵押人未通知抵押权人或受让人的,转让无效。
3.《最高法院关于适用担保法若干问题的解释》第六规定,抵押期间,抵押人未通知抵押权人或者抵押物受让人的,抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿全部债务,抵押权消灭。受让人清偿债务后,可以向抵押人追偿。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。