融资租赁租金为什么减净残值(残值租赁意思？)

残值归租赁公司为什么要减残值？

:承租人出租租赁资产后，租赁资产一直在承租人手中。如果约定残值归出租人所有，那么承租人有义务在租赁期结束时向出租人支付残值，所以承租人要支付租赁资产的残值。

剩余价值属于租赁公司，因此不应计入承租人 租赁成本。如果这个问题的残值属于承租人，直接用10万计算，不用减去残值的复合现值。

残值租赁意思？

余值租赁是指必须有余值的融资租赁业务。

残值租赁业务中，除了首付和月租之外，还会设定更大的残值价格，作为客户获得车辆所有权的前提条件。

残值租赁产品可以充分发挥汽车融资租赁的灵活性，真正解决客户 痛点和刺激客户 购买。

残值租赁方案可以大大减轻用户的还款压力。这样一方面租期还款压力轻，另一方面客户可以选择到期还车，既给了他们更多的选择，也减轻了到期的压力。

残值租赁意思？

是指出租人在长期资产使用寿命结束时，在约定的期限内处置该长期资产所能获得的价值。

残值是资产达到预计使用寿命后能够回收的预计价值，一般在3 %- 5 %净残值是指残值减去处置固定资产所需费用后的价值。

租赁是指出租人在约定期限内将资产使用权转让给承租人出租的行为。

如何理解融资租赁中残值的处理？

在的融资租赁中，长期应付款与已确认固定资产的差额计入 "未确认的融资费用并在付款期内摊销。之前可以直线摊销，即未确认的融资费用按照剩余年限平均摊销。现在不允许按直线法摊销，必须按内部收益率摊销。残值是固定资产使用后的剩余价值。

在租赁决策中，为什么融资租赁现金流是租金减折旧抵税？

租赁决策考虑谁的现金流出多，谁的现金流出少。即与自购相比，哪个方案净现金流出少，哪个方案就是最好的，相当于用更少的钱做同样的事情。

由于固定资产是融资租赁的，与资产相关的风险和报酬转移给承租方，视为承租方的固定资产。在会计处理中，承租人可以对资产计提折旧。

折旧属于非现金成本，但可以增加企业的成本，从而少交企业所得税，所以折旧可以抵扣税款。

对于承租人来说，折旧扣税是租赁的现金流入，而每期支付的租金是现金流出。租金减去折旧用于扣税，即现金流出减去现金流入=现金流出净额，便于方案比较。

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