没结婚加房产证加名字吗(没有结婚证可以在房本上加名字吗?)
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时间:2023-02-15 09:55:45
作者:采采
没有结婚证可以在房本上加名字吗?可以,只要他想。有没有结婚证由房子的主人决定。只要他心里有一个,双方感情深厚,互相信任,就可以互相加 以显示他们对爱情的忠诚和爱情的伟大。即使没有结婚证,也可以互加 的名字,或者成为恋人的惊喜,或者成为他们生命中不可或缺的人。
没有结婚证可以在房产证上加名字吗?可以,不用结婚证,房产证上可以加双方名字。
房产证加名加手续费主要分三种情况:
第一种情况:有房无贷。
处理流程是:
1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。
2.当你去房屋所在区域的房地产交易中心时,先在预检窗口告知你,你是来办理房产证添加配偶 的名字。窗口工作人员会对提交的材料进行审核,如果材料齐全会给你一个号,然后拿着号去相关窗口。
3.房产证加名费用:110元手续费。具体如下:80元制作费,25元地籍图费,5元张贴费。顺利的话20天就能拿到新的房产证。
4.新房产证可以设置密码,房产交易中心会通知你一个初始密码,以后可以更改。
第二种情况:有房有贷。
处理流程是:
1.去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。
2.房产证加名费用:除了缴纳上述110元手续费,如果贷款是纯公积金,还需要缴纳100元;贷款形式为组合(公积金商业贷款)的,另行支付200元。
3.其他步骤同 "有房无贷 "。
第三种情况:如果没有结婚或者没有直系血亲关系,需要在房产证上加名字,会复杂很多,因为会被视为房屋买卖,需要缴纳以下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不足5年的,5.5%营业税加1%调节税(时间段为生产证明签发之日至交易日结束),但5年不需要。
3.万分之五的印花税。
4.本合同5元(各区交易中心不一样)。
5.如果男方转让50%,所有税收按照市场价计算。100万的房子如果交税,价值50万。
6.数人转让产权证的,产权证权益应当平均分割。
房地许可证(Pr《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律文件。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。
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