没结婚买二手房能贷款吗(本人单身买二手房可以贷款吗？)

本人单身买二手房可以贷款吗？

可以申请按揭购房。银行认定二手房购买二套房的标准是:银行有购房贷款之前，结清后的贷款属于首套房，房贷未结清之前，贷款属于二套房，商贷首套房首付30%，二套房首付40%，公积金贷款首付首套房20%，二套房30%。房贷需要的资料有:身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水。

买房没有结婚证怎么办理房贷？

1.只要你的婚姻状况是真实的，单身人士(没有结婚证)也可以买房申请房贷；自己的收入要覆盖当期的贷款本金；如果你每个月还款2000元，你的月收入至少要4000元；

2、商业贷款，单身人士婚姻状况的办理相对简单:对于未婚人士，签单身声明即可；对于离异人士，除了签署单身声明书，声明未再婚外，还应提供离婚证、离婚协议或法院判决书；公积金贷款对婚姻状况的处理相对复杂。南京公积金除了签署声明自己单身外，还可以在自己的系统中检索借款人的婚姻状况。江苏省公积金安排专人到当地民政机构查询借款人婚姻状况；

3、申请房贷，可以出具夫妻一方的收入证明，比如另一方在家做家庭主妇，没有行动，没有收入；在信贷条件严格的情况下，银行不会在不出具收入证明的情况下同意对方有工作，即使一方 的收入已经可以覆盖贷款本息；

4.对于已婚人士来说，你的配偶参与贷款几乎是强制性的。即使你没有。;t工作，没有收入，必须签借款合同，——知道债务；

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