深圳学区房哪里最贵 深圳十大学区房排名？

每平米30万？在深圳，估计只有百花区有这个价格。这个小区房子老旧，基本没有像样的小区，但却是深圳最强的区域，无论是涨幅还是房子的现值都超过香蜜湖这样的豪宅区。

看下面这张深圳房价图。老小区集中的百花区，均价达到10.5万每平米，实际上是10.5万每平米。你不 我根本不想在百花镇买房子。

但前不久看了一篇报道，30万平米学区房不实。但众所周知，百花区的小户型公寓经常被曝出天价，每平米20多万的单价是很正常的。现在就算没有达到每平米30万，也是迟早的事。看看下面这张深圳顶级学区地图。百花区排名第一，单价高达每平方米22.6万元。所以一套房达到每平米30万当然是有可能的。

百花 s的房子涨了这么多，坐火箭都太慢了，真的。我有个朋友，几年前在百花a买了一套100多平米的房子，花了500多万。当时我们去他家看过，还是觉得他家结构差，没有小区。现在房子已经升值到2000万了，我们还以为我们的眼睛是惭愧的。

这么贵的房子，居住环境一般，但根本没必要卖。原因很简单，因为它有一个响亮的名字，学区房。百花区很多房子都有实验小学和实验中学双学位，这是很多家庭梦寐以求的。他们尽最大努力让他们的孩子进入名校。为了他们的孩子，我们的父母不会在乎费用。当然，能在这一带买房的都是有钱人。

深圳十大学区房排名？

1.深圳实验学校:22.6万/m2；

2.南山外国语学校高中部:20.2万/m2；

3.育才三中:19.1万/平方米；

4.南山第二外国语海德中学:18.5万/m2；

5.向巧外国语学校:18.4万/平方米；

6.深圳高级中学南校区:18万/平方米。

7.南山外国语学校:18万/m2；

8.明德实验学校:17.8万/m2；

9.北师大南山附属中学:17.2万/m2；

10.福田外国语和南海中学:17万/平方米。

从深圳排名前40的学区房圈层来看，起点最低的是坪山区的6.8万平方米，其中10万平方米以上的有27个，最高的是22.6万平方米。

炸锅！顶级学区房32万暴降至10万，更有业主为了卖房，拉了500人中介群，到底发生了什么？

另外我告诉你，国家正在试点义务教育阶段的教师轮岗制度，就是永远不会有优秀的教师永远在名校工作，他们会在各地轮岗。这是国家打破教育资源分配不均的一个根本途径，以后学区房的概念会逐渐消失。所谓学区房，学区房没有溢价空间。

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