郑州公积金最多能贷款多少 郑州公积金个人最高额度是多少？

郑州公积金个人最高额度是多少？

借款人夫妻双方在郑州市住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，个人住房贷款最高额度为45万元，借款人单方在郑州市住房公积金管理机构缴存住房公积金的，个人住房贷款最高额度为35万元。

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郑州公积金个人最高额度是多少？

借款人夫妻双方在郑州市住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，个人住房贷款最高额度为45万元，借款人单方在郑州市住房公积金管理机构缴存住房公积金的，个人住房贷款最高额度为35万元。

贷款金额及计算方法:

郑州住房公积金贷款额度

(1)使用住房公积金贷款购买家庭首套住房。所购房产为拍卖行的，贷款额度不得高于所购房产总价的70%。所购住房为二手房的，贷款额度不得高于所购房产总价的60%。

(2)家庭已有一套住房(含借款人及配偶和购房人拥有的住房，下同)，再购买第二套住房(含存量房和转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款额度不得高于所购住房总价的40%,暂不对购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。

(3)转按揭贷款金额不得超过原购房款的70%,不得超过房地产评估总价的60%,不得超过商业贷款本金余额。

(4)借款人单方面在郑州缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元；夫妻双方在郑州缴存公积金的，单笔贷款最高不超过40万元。尚洁分中心和县(市)管理部最高贷款限额为30万元。

(5)借款人的具体贷款金额根据上述条件结合借款人确定 的年龄和家庭收入。

公积金贷款额度的计算方法

根据还款能力计算的贷款金额

计算公式为:

【(借款人月工资总额、借款人住房公积金月缴存额 s单位)×还款能力系数-借款人每月还款总额 s现有贷款]×贷款期限(月)。

根据配偶使用的数量

[(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。

其中，还款能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例和个人缴存比例)。

根据房价计算的贷款金额

计算公式为:贷款金额=房价×贷款比例。

贷款额按最高贷款额计算

如果我用我的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度为40万元，如果我用我的配偶 s住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度为60万元。申请使用我的住房公积金住房公积金贷款，而且我申请贷款的时候正常缴存补充住房公积金。最高贷款额度50万元。同时，我用我的配偶 s住房公积金申请住房公积金贷款，且本人申请贷款时本人或配偶正常缴存补充住房公积金。最高贷款金额为。

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