产房房产税税率是多少(老梁说房产税征收标准?)
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时间:2023-02-14 15:44:27
作者:采采
老梁说房产税征收标准?房产税的征收标准有从价或租金两种情况:
(一)从价计征的,计税依据为财产原值扣除10 %-30 %后的残值。
(2)征收租金的(即出租不动产),以不动产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减征幅度由确定。;省、自治区、直辖市。浙江省规定,具体扣除幅度为30%。
财产税税率采用比例税率。根据房产残值,年税率为1.2%,根据房产租金收入,年税率为12%。应纳房产税的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以财产原值为基础。
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以不动产租金收入为基础。
应纳税额=房地产租金收入*税率(12%)
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