小区用电维修能不能用维修基金(商铺的房屋维修基金可以用来维修电力设备吗？)

商铺的房屋维修基金可以用来维修电力设备吗？

买房后，业主在办理产权证时会按建筑面积收取大修基金，由基金管理处管理。当业主有重大维修项目时。;建筑物，他们可以申请使用维修基金。

维修基金只能用于房屋维修，不得用于电器设备的维修。

小区一栋楼可以动用维修基金吗？

公共维修基金需要用于业主 委员会在使用时，但需要经过三分之二的业主同意，审批程序相当复杂。更具体地说，建筑物维修基金只能用于一幢建筑物，而且必须得到业主的同意。;委员会或建筑物三分之二的业主。

物业费的使用由物业管理公司决定。当然，如果日常小区的公共位置需要维修，只需要到物业管理登记处登记，物业管理公司的人员可以在规定时间内补修。

3.使用范围

公共维修资金一般用于屋面防水、电梯大修、外墙等大型维修。，不允许用于日常维护。一般质量合格的房子，差不多15到20年都不用。

物业费用一般用于清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用、共用设施设备日常运行维护费用等。，且属于日常维护费用。

小区一栋楼可以动用维修基金吗？

外墙漏水的原因有结构问题导致的裂缝漏水、外墙层间接收头不良导致的漏水、外露梁缝处理不当导致的漏水、填充不当导致的漏水——如蜂窝、螺丝孔、模板碎片挖不准、窗缝不稳等。、墙体设计不好、铝窗和空调窗入口处八字形剪切裂缝漏水、接缝填充不好漏水。

物业在什么情况下能动用维修基金？

物业只有在共用设施设备需要维修时，才能动用维修基金。

1.共用设施设备是指住宅小区或者单幢房屋内共用的下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、水池、井、非经营性车库、公共体育设施和共用设施设备的使用。

2.物业维修基金是根据有关法律法规筹集的专项资金，用于新建商品房(含经济适用住房)和公有住房售后共用部位、共用设施设备的维修。

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