深圳买房备案需要什么证件(深圳购房合同备案流程都有哪些？)

深圳市住建局备案流程？

1.交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款。

2.深圳房地产开发企业将通过网签系统打印双方确认的协议或合同。

3.网上签正式合同，双方签字盖章。

4.深圳相关部门进行备案审查，审查通过后会生成一个备案号，显示在合同每页的右上角。

5.然后开发商将合同打印出来，在打印好的合同上签字盖章，双方各执所需份数。网签成功后，经相关部门审核后会生成备案号，购房者可根据备案号查询合同。

深圳房地产登记程序:

1.登记备案由之前深圳开发商和购房者联合办理改为开发商单方办理；市或区国土房管局局长应在5个工作日内完成登记手续。同时，当预售合同所附公摊部分与开发商以往办理销售许可证时公摊部分的记录不一致时，房管部门不予办理预售登记。

2.深圳的新文件规定，首先，买受人不必到房管部门向开发商备案，而是明确规定由开发商单方面负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在与购房人签订合同之日起30日内办理商品房预售登记手续。

3.深圳市国土房管局在收到开发商完整的备案登记材料后，收到商品房项目预售合同不足10份的，必须立即完成备案登记手续；收到商品房项目预售合同10份以上30份以下的，须在3个工作日内完成登记备案手续；收到30份以上商品房项目预售合同的，须在5个工作日内完成登记备案手续。

深圳宝安房产备案要什么资料？

信息:

①购房合同②身份证③社保卡④结婚证(已婚)⑤社保缴纳清单⑤户口本②③④⑤核对原件并提交复印件。

深圳买房国土局备案需要提供集体户口首页吗？

深圳购房合同备案流程都有哪些？

既能促使开发商加快建房速度，按规定办理产权证，又能让购房者更放心，还能很好地避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有销售合同都统一在网上签订。网签前一般都是先草签确认合同内容无误，没有异议，再网签。商品房网签后，开发商对合同进行备案，经相关部门审核后取得备案编号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持其份。合同签订后，经房产管理部门审核后，回到06年初。9位记录号表示合同已成功归档。2.具体操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或者房管局楼市科。3.查询合同备案登记情况，可登录网站《商品房买卖合同备案登记》查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间。

深圳购房合同备案流程都有哪些？

既能促使开发商加快建房速度，按规定办理产权证，又能让购房者更放心，还能很好地避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有销售合同都统一在网上签订。网签前一般都是先草签确认合同内容无误，没有异议，再网签。商品房网签后，开发商对合同进行备案，经相关部门审核后取得备案编号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持其份。合同签订后，房地产管理部门审核后会返回一个06开头的9位备案号，表示合同已成功备案。2.具体操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或者房管局楼市科。3.查询合同备案登记情况，可登录网站《商品房买卖合同备案登记》查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间。

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