融资租赁为什么能转嫁风险(为什么要区分融资租赁和经营租赁的重要性？)

为什么要区分融资租赁和经营租赁的重要性？

1、角色不同

因为租赁公司可以提供现成的融资租赁资产，让企业用很少的资金在很短的时间内获得并安装，就能很快发挥作用，产生效益。因此，融资租赁行为可以使企业缩短项目建设周期，有效规避市场风险，同时避免企业因资金不足而放过稍纵即逝的市场机会。经营租赁使企业能够有选择地租赁企业急需但不想使用的资产。特别是技术水平高、更新换代快的设备更适合经营租赁。

2.这两种判断方法是不同的。

融资租赁资产由专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。同时，租赁资产行为的认定标准为:一是租赁期占租赁起始日资产使用寿命的75%以上；第二，支付给租赁公司的最低租赁付款的现值等于或大于租赁开始日资产账面价值的90%三、承租人对租赁资产享有优先购买权，行使优先购买权时支付的购买金额低于优先购买权日租赁资产公允价值的5%。第四，承租人有权继续租赁该资产，支付的租赁费低于租赁到期日租赁资产正常租赁费的70%。简而言之，融资租赁的本质是转移所有与资产所有权相关的风险和报酬。从某种意义上说，融资租赁本质上是一种灵活的分期购买固定资产的，但比直接购买要高得多。而经营性租赁则不同，只转让资产的使用权，而不转让与资产所有权相关的风险和报酬，仍然属于出租方。租赁企业只按合同约定支付相关费用，租赁期届满租赁资产由租赁企业返还给出租人。

二、会计处理

1、使用前的会计处理

相对来说，融资租赁的会计处理要复杂得多。首先，就是按照上述标准来判断融资租赁。当然，在会计实务中，并不需要因为有目的的购买而进行判断，但在引入该资产时也需要进行财务分析和判断。经过分析、判断、确认后，按照融资租赁的财务原理进行。一、本次融资项下租赁的固定资产资产总额超过租赁企业总资产的30%。租赁开始日，承租人应当将租赁资产在租赁开始日的账面原值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，记入借方和贷方——融资租赁有限公司租赁的固定资产；"购买时，并支付最低租赁付款。信贷与银行长期应付——应付融资租赁及融资租赁，以及借方 "未确认的融资费用最低租赁付款额与融资租赁原始账面价值之间的差额。融资租赁的总资产小于或等于承租人总资产的30%的，在租赁起始日，承租人也可按最低租赁付款应借记 "—— "，以及 "—— "应按照最低租赁付款额计入；经营性租赁资产不需要进入承租人 的固定资产账户，但只需在租赁企业登记验证即可。

2.正在使用的会计处理

在使用过程中，承租方负责融资租赁资产的日常维护，即承租方对资产进行必要的维护后，维护费用进入承租方当期费用，金额巨大的进入长期待摊费用。当它发生时，这个 "制造费用 "和 "长期待摊费用将被借记和贷记到 "银行存款 "和其他科目。同时，租赁企业按照与企业一致的折旧政策提取折旧 自有折旧资产、借方和贷方制造费用 "学分和累计折旧和折旧。《会计准则——租赁》规定了折旧年限的选择。如果能够合理确定承租人将在租赁期届满时取得资产的所有权，折旧年限可以按资产的全寿命计算。如果不能确定承租人在租赁期届满时能否取得资产的所有权，则折旧年限按使用寿命和租赁期两者中较短者计算。此外，在使用过程中，租赁企业摊销 "未确认的融资费用在一定的摊销率下，借记 "财务费用 "学分和未确认的融资费用经营租赁资产租赁企业只进行资产的日常维护，与日常维护相关的费用计入当期费用，但不能提取折旧。但是，租赁企业按照合同约定的租赁费用，每月平均提取，借记 "制造费用 "并贷记 "——应付的其他应付款、经营租赁款 "。

3、租赁期满后的账务处理

租赁期届满后，根据被租赁企业的意愿购买或续租融资租赁资产；如果是购买，根据合同，分行将用上述小额款项进行购买，借记 "长期应付租金—— "并贷记 "银行存款 "。如果租赁企业归还资产，则借记累计折旧和折旧以及信贷与银行——财务公司租赁的固定资产；"经营租赁资产的租赁企业在经营期满后不再办理任务核算。只要租赁企业支付了约定的最后一笔租赁费，并将租赁资产返还给出租方，其合同就终止。两者差别很大，账务处理完全不同。如果混淆了两者的区别，就会带来账目不清、不实、不实的严重后果。

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