新房房本抵押贷款开发商办理吗(房产证已到手里开发商还能抵押吗？)

房产证已到手里开发商还能抵押吗？

罐头公司。;t.

如果房产所有权已经登记在你名下，或者买卖合同已经在不动产登记中心网签，开发商就不能再抵押了。如果产权登记所有人还是开发商，你没有和开发商签订买卖合同或者买卖合同没有网签。即使房产证在你手里，也不妨碍开发商抵押或者。开发者只需要挂失证书即可。

房产证已到手里开发商还能抵押吗？

，我的答案是:可以 t！我们买房的时候，如果买二手房，一般都是从开发商的售楼处买。我们在售楼处买下房子后，就交钱，办完贷款手续。售楼处会代我们办理房产证，也可以我们自己去房产交易中心办理房产证。办理房产证后，这套房子的产权就是购房人的开发商不能再抵押了。谢谢你

房产证已到手里开发商还能抵押吗？

房产证已经交给开发商了，没办法抵押。抵押贷款必须有房产证，本人身份证，夫妻双方签字。

房屋抵押合同在银行还是开发商？

在银行里。当房主向银行申请贷款，用自己的房子做抵押时，必须与银行签订抵押合同。合同双方各执一份，另一份交给房地产抵押登记管理部门，不交给开发商。房产证未办下来，开发商要为购房人申请抵押贷款提供担保。房产证办下来后，改成抵押担保，保证解除担保。

房屋抵押合同在银行还是开发商？

抵押合同应该在银行，因为贷款是在银行做的。

在

已经交房的房子能被开发商抵押么？

已经交付的房子不能被开发商抵押。因为开发商向银行抵押贷款的抵押物必须是开发商 自己的。已经交房的房子虽然没有过户，但在法律上还是属于开发商的。但房屋预售合同在房地产交易中心备案，房屋实际属于业主。所以不能被开发商抵押。

已经交房的房子能被开发商抵押么？

开发者可以 不要把它作为抵押品。购房合同备案制度的实施可以有效约束开发商。既能督促开发商加快建房速度，按规定办理产权证，又能让购房者更放心，也就是说开发商可以 t再卖一房，购房者买房权利有保障。而且房子还清了，产权是你的。

开发者可以 t按揭。

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