外地人在东莞买房要什么条件 东莞买房需要什么条件？

东莞买房需要什么条件？

1.对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含现役军人、驻京武警家庭和有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)，无本市户籍且在本市缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建产品住房和二手住房)。

2、外国居民需要符合以下条件:

1)在东莞连续五年的纳税证明(个人所得税)或在东莞连续五年的社会保险证明

2)在东莞有合法有用的暂住证。

3)购房人在东莞无房。如果他现在结婚了，夫妻二人在东莞没有房子。

4)身份证、结婚证、户口本。

5)在东莞以外地方贷款买套房，满足以上条件再在东莞贷款买房，首付60%(含60%)以上，贷款利率上浮10%。

东莞买房需要什么条件？

本市户籍:在本市买房没有社保和个税的年限限制。

非本地户籍:

(一)首套房购买资格

非本市户籍居民家庭在购房之日前两年内无法提供在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

非本市户籍的家庭成员具有全日制本科以上学历或初级职称，并能提供本市劳动合同的 s工作单位并在购房之日前两年内在本市连续缴纳半年以上社会保险的证明，可在我市购买首套新建商品住房。

(2)购买二套房的资格。

如果你有一套住房，可以 自购房之日起3年内未提供在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停销售新建商品住房。

注:已缴纳的个人所得税和社保缴纳证明不予认可。

第二，限购数量

本市户籍和非本市户籍均限购2套。只要你有两套或更多的房子，你就可以 目前我不打算买新房子。

非东莞户籍购房政策

第三，买房首付

1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购买过的住房)，商业贷款最低首付比例为30%。

2.对有住房贷款记录但申请贷款时无房的居民家庭、拥有1套住房但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不得低于30%。

3.拥有1套住房且相应住房贷款未结清的居民家庭低首付款比例不低于40%。

4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

第四，限售政策

1.2017年4月11日零时以后网签的新建商品住房和二手住房，必须在获得Echo 2-@ q后获得。只能在两年后签订在线合同。

2.2017年4月11日零时以后，以赠与转让房屋的，赠与人取得购房资格的，须满两年方可再次购买新建商品房。不满足本市现行限购政策的，受赠人没有资格接受捐赠的新房。赠与转让住房后，2年后需再次购买住房。

动词 （v《国(境)外学历认证书》，并能在 "海外学历认证系统及应用教育部教育服务中心的，会认可的。如果只提供学历证明，则不予认可。

(三)关于企业、事业单位和社会团体购买交易住房的认定。

企事业单位、社会团体将于2017年4月11日零时后在

在本市行政区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须取得《不动产权证书》满2年后方可进行。

(四)关于通过拍卖取得的房屋转让的认定。

个人、企业、事业单位、社会组织在2017年4月11日零时后进行房屋拍卖，须在《不动产权证书》取得满2年方可网签交易。

住房 户籍 居民家庭 商品 东莞

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。