云浮云安区房产税多少(房产税2022征收标准？)

房产税2022征收标准？

1.从价计征的计算方法:按财产原值扣除一定比例后的剩余价值计征，公式为:应纳税额=应税财产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2.租金征收的计算:征收依据是房产的租金收入，公式为:应纳税额=租金收入×12%。

3.房产税税率:按房产残值计算，年税率为1.2%,按房产租金收入计算，年税率为12%。但对个人按市场价格出租用于居住的住宅，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

房产税2022征收标准？

同时，对豪宅转让后的增值所得征收20%的个人所得税，对商业地产转让征收1%的转让所得。同时，取消目前对个人住房转让征收5.5%营业税的规定。

房产税2022征收标准？

房产税的征收标准有从价或租金两种情况:

(一)从价计征的，计税依据为财产原值扣除10%-30%后的残值。

(2)征收租金的(即出租不动产)，以不动产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减征幅度由确定。;省、自治区、直辖市。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。2022年房产税税率

财产税分为两种形式:从价或租金。

(一)房产税税率的计算包括从价税。

按照房屋原值扣除20%后的残值按1.2%的税率计算缴纳。

(二)房产税税率的计算包含出租税。

按照房屋租金收入计算缴纳，税率为12%。

但个人出租住房是一年租金的4%。

2022年房产税的计算方法

根据税法规定，房产税有两种计算

(1)按照房产原值一次性扣除30%后的残值计算房产税。

计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

(2)按照租金收入计算房产税。

计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上方法就是每年的房产税。如果是分期缴纳的，比如半年，按年应纳税额除以2分季缴纳，按年应纳税额除以4分月缴纳，再除以年应纳税额。

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