二手房交易都有哪些税费漯河 二手房交易要交哪些税费？

漯河地区二手房过户费用？

漯河二手房过户费:1、购买房产面积超过140平米需要缴纳契税3%的:评估价。

2.购买超过140平方米的房产需要缴纳契税，在:是评估价的3%。

3.购买超过90平米的房产需要缴纳契税。:的评估价是1 %,第一套90平米140平米的房子评估价是1.5 %。该房屋面积的评估价格为3%。

漯河二手房过户费怎么算？

出让金主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房地产交易税、登记费、交易评估费等。具体计算方法如下:

1.契税(由买受人缴纳):住宅房屋按总房价的1 %-3 %缴纳契税，非住宅房屋按计税参考价格的3 %缴纳契税。

2.营业税(由买方缴纳):税率为5.6%,个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。

3.个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=应税价值×1%(或1.5%，3%)4。印花税(买方为0.05%):对于买方，印花税税率为0.05%，即买方应缴纳的税款为。5.土地增值税:土地增值税应纳税额=应纳税额×核定征收率。6.产权交易费:新建商品房产权交易费按每平方米3元收取，由出让人承担。经济适用房房产交易手续费减半，由买方承担。其他情况，房产交易手续费按6元/平方米收取，双方各承担50%。7.登记费:个人住房登记费80元/件；非房屋的房屋登记费为每件550元，包括《房屋所有权证》费和《土地使用权证》费。8.交易评估费:评估价100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。

二手房交易要交哪些税费？

包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋成交价的0.05 %( 2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20 %;普通住宅契税1%,高档商品房契税4%

焦作市二手房交易中的税费缴纳有哪些规定？

要看房子是否满2年，卖方是否是唯一房源，买方是否第一次买房，一般二手房交易需要缴纳的税费:1。买方应缴纳的税费:1。契税:首次购房评估1%,非首次购房2%,由买受人缴纳；2.印花税:房价的0.05 %;3.交易费:3元/m2；4.测绘费:1.36元/m2；5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。2.卖方应缴纳的税费:1。印花税:房价的0.05 %;2.交易费:3元/m2；3.营业税:总额的5.56%(房产证未满2年的，普通住宅减征或免征2年)；4.个人所得税::房价的1%(。普通住宅5年后唯一减免)。

契税 印花税 房屋 买方

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