南京麒麟板块蓝光黑钻公馆怎么样(南京蓝光黑钻公馆为什么改名？)

为了更好的运营，

南京蓝光黑钻公馆为什么改名？

南京蓝光黑钻公馆是融创的吗？

想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？

It 又是一年，三银四红五月。随着房地产市场的逐步发展，越来越多的买家准备搬家。

最近有人问店主130万元在南京能买到什么，还特意强调他没有 我不想要公寓，只想看看房子；有网友拉我问，300-400万有什么其他选择，只考虑主城区居住；一个同事 s表哥拿着60万首付从桥北到禄口再到迈皋桥二手房。

目前南京房价走势如何，从100万到400万，还有哪些房子？

掌柜君做了一张不完整的板块房价图:

可以说一万以内的房子除了高淳已经没有了，高淳本身的房价也到了近万。说不准什么时候会消失。一至两万的盘子不多，刚需适当；2万到3万的盘最多，选择面最广；3万到4万是一个进步。一般户型比较大，产品也比较灵活。4万多的盘子，纯改善，土豪免费。

100万元以内的选房

选择少，都是 amp的刚需项目根是洪妙 "，而且都是很偏远的扇区。

高淳

现在高淳卖的楼盘均价不高，刚好一家可以考虑。毕竟连接高宁城际后，高淳和主城的距离缩短了很多！

高淳雅居乐花园:8、13、15、21-22、26号楼在售，户型面积90-130平米，销售均价7967元/平米。计划交付时间为2019年12月31日。

花样年·花城:目前26、36、37、47号楼在售，均价8300元/平米，每套户型面积132、140、165平米，毛坯房交付。

CCCC荣域:目前在售的有2、3、6、7栋高层，户型面积约86-145平米，均价8108-8290元/平米。坯料已交付。预计4月份新增A5、A8栋，共计330套，户型面积分别为85、95、120平米。

六个方向――北方

弘阳时代山湖:目前只有少量房源在售，登记建筑面积103和118㎡，均价9890-10040元/㎡，毛坯房交付。

荣耀之家:仅少量在售，销售均价9499元/平米，户型面积119平米。主要产品为3、4、5、6、7号楼的叠拼别墅，销售均价14083元/平米，户型面积135-208平米，均为毛坯房交付。

丽水

卓悦景峰蔚蓝郡:预计5月份加建3号楼，共107套。精装住宅，建筑面积约89106㎡。

橡树城:预计4月新增41、45两栋11层小高层，主户型面积82、114、136㎡，合计约200套。目前还有少数精装房在售，户型面积100平米，均价11000元/平米。

海洋万和四季:目前有1、2、3、4、7、8、9号楼在售房源，户型面积89、107、127㎡，均价10705元/㎡，精装交付。

1-2百万住房选择

虽然选择不多，但是范围在南京范围内，江宁滨江、禄口、郑方新城都有合适的房子。

江宁

蓝天星港花园:目前也有一层跃层在售，面积1.25-200㎡，户型面积比较大，总价210-226万左右。项目只有1#尾房，面积87㎡、89㎡、85㎡，共60套房源，均价17000元/㎡。

海洋景观:目前有房源在售，面积约93、108、135㎡。预计2020年9月30日交付，销售均价18710-18830元/㎡。

长江下游以北的地区

CCCC金兰汇:项目预计6、7月份新增3、4、7、8、9、12、13号楼四套房源，共计500余套房源，户型面积约为81、88、116、127、137、143㎡。

李彪赞成:预计4月底或5月初加推最后三栋——11、14、16，共288套房源，户型面积约72㎡、90㎡、105㎡，毛坯房交付。目前仍有少量90㎡户型在售，均价19599元/㎡，具体为一房一价，毛坯房交付。

200-300万住房选择

这个总价区间的选择范围较广，有燕子矶、麒麟新城、江北雨山路、桥北等一些热门板块。选的好的话，还是有很多好房间可以选择的！

燕子矶

海岩听潮:估计5月份会加2#、3#、4#、9#，之前的房子已经卖完了。前期销售均价28400元/㎡，预计新增面积102-128㎡。

保利国际社区:项目最后一栋楼10号楼，预计5月份加推，共180套公寓，户型面积89㎡、95㎡、115㎡，2梯3户，毛坯交房，预计2021年交房。

金浦玉子东方:项目二期在售，有11#、12#、14#、15#房，仅剩少量。户型面积约87㎡，126㎡，均价28600元/㎡，具体一房一价，精装交付。

麒麟

新保弘天辰:预计8、9号楼约158套房源，建筑面积分别为89㎡、110㎡、128㎡。价格会参考周边均价。

蓝光黑钻公馆:蓝光黑钻公馆已接收1、2、5、6号楼424套。房屋销售价格101、110、129㎡，毛坯房交付。销售均价25980元/㎡，总价265万元。

江宁淳化和青龙山

万科、长金域东方:尾房在售的只有几套，110㎡1套，128㎡1套，115㎡2套，一房一价。

中南尚月城:4号楼户型面积87115平米，精装均价25600元/平米。现在只有几栋房子在出售。

乔蓉观澜:项目每栋都有在售房源，面积分别为98、122、135㎡，销售均价约25600元/㎡，计划交房日期为2020年7月30日。

板桥

石林云城:项目在售小高层及住宅，面积73-106㎡，均价25000元/㎡；22、23号楼的房子均价28000元/㎡，面积91-168㎡。

西山桥

鹤峰南岸:项目预计马上开盘2、3、5号楼，共304套房源，户型约93-135㎡，精装交付，预计均价在3万出头。

栖霞山

华侨城翡翠地平线:项目目前在售3、4、7、8号楼，建筑面积约92㎡、108㎡、115㎡，均价22017-24993元/㎡。计划交付日期为2019年12月31日。

长江下游以北的地区

江山汇:在售小高层住宅，位于1、2、4、7号楼，销售均价27700-28205元/㎡，具体为87、90、120、140㎡一房，精装交付。计划交付日期为2019年6月30日。

弘阳蓝燕齐齐:目前主力在售9号楼，同时在售8号楼、10-13号楼高层，面积110-129㎡，精装现房交付，均价26128元/㎡；1-3号楼和5-7号楼的房子也在售，户型面积125-249㎡，均价27778元/㎡，具体一房一价。

保利云溪:99㎡小高层公寓在售，销售均价26011-28810元/㎡，毛坯房交付。预计剩下的三个小高层公寓会在5月份加推。另一套毛坯别墅在售，均价约29000元/㎡，一房一价，下一叠247-270㎡。计划交付时间为2019年4月30日。

300-400万住房选择

这个区间的价格几乎可以定位为提升。运气好的话，可以先去江西南、江北核心区、鼓楼滨江、南部新城、仙林湖等地方试试运气。

仙林

高科繁荣:目前只剩最后一栋10号楼未推，共88套小高层，户型面积约124㎡、137㎡、142㎡。开盘初期精装均价29800元/平方米。

城市的南部

翡翠天空:预计4月份新增2、3、6号楼，共247套房源，其中2、3号楼20层，6号楼13层，户型面积。113㎡、126㎡、130㎡、143㎡；少量房源在售，均价34980元/㎡，精装交付，建筑面积约113、130、143㎡。

北

电建泛悦城市广场:项目目前在售1、2号楼房源，均价35899元/平方米，具体为一房一价，建筑面积105、155平方米，计划交房时间2020年9月。

长江下游以北的地区

金地悦风华:别墅在售，位于8-22栋，销售均价27629-30117元/m2，面积125、135、140、240㎡，一房一价，毛坯房交付，现房销售。

建国熙泰二期:精装高层在售，位于1、2、3、4号楼，售完即关。销售均价29712-30275元/㎡，户型面积95㎡、110㎡、127㎡。

宁府、金鑫:项目在售6#、10#、12#、9#、13#毛坯房，销售均价25478-25731元/㎡，具体为一房一价，户型面积127150152170㎡。

金域紫晶叠层楼:目前1、4、11、21、22号楼毛坯房叠别墅在售，销售均价29223-31009元/平方米，一房一价，建筑面积约230㎡，重叠280㎡，计划交房日期为2019年12月31日。

河西

紫辉时代广场:4号楼目前在售，建筑面积约62-182㎡，精装均价42500元/㎡，总价260万，首付80万。4号楼总高26层，5-26层为住宅，4层楼梯12户。

升龙天汇:剩余四期4、5号楼约210套房源，建筑面积分别为95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、150㎡。预计均价3.5万元/㎡，预计今年二季度收官。

以上是掌柜君的收尾工作，有些楼盘因为尺寸跨度大，总价区间的界定有一定的波动。但是，同样的钱，能买到的房子却越来越远，这是不争的事实。

等这波房子卖完了，高价地会陆续上市，300万买哪里还不好说。记住，早点上车就好~

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