广东阳江买房子一平方多少钱 广东省阳江市的房价?
广东省阳江市的房价?
目前阳江房价普遍徘徊在6000-7000之间。
阳江市作为广东省普通地级市,也是三线城市,但经济发展水平一般,可以 不能和珠江三角洲的那些城市相比。所以房价也比较低。目前最贵的建筑是海陵岛。由于一些特殊原因,可以达到每平方米11000元以上。这太不可思议了,因为第二高的楼价格才7500左右。第一名和第二名的平均差价在4000以上。显然这是一个地方政策问题。再加上阳江其他地区都在七千以下,可以说价格非常亲民,一点都不贵,甚至还有五千以下的新楼盘。
阳江20万的海景房靠谱吗?目前阳江有海景房,卖闸坡十里银滩,沙坝镇沙坝湾,月亮湾。
闸坡十里银滩海景房均价在9000-12000平米左右,小户型在40平米左右,总价在42万左右。
沙坝镇沙坝湾、月亮湾海景房均价7000-9000平米左右,小户型40平米左右,25万起。
所以20万的海景房不太靠谱。开始前仔细了解。
广东省阳江市鸳鸯湖夜景
2018年阳江市经济发展情况一个地方的房价走势,最终是由其经济基本面支撑的。
全市常住人口255万人,同比增长0.5%,城镇化率52.41 %;户籍人口300万,增长0.9%,城镇化率41.37%。这组数据表明,城市化率不如全国平均水平,户籍人口外流;常住人口比户籍人口少,增长幅度小,说明这个城市外来务工人员少。
国内生产总值1350亿元,同比增长3.5%。人均5.29万元,低于全国6.8万元的平均水平,增速也远不及全国6.6%的水平。
居民消费价格CPI值为1.5,全国CPI值为2.1,物价水平不高。
预算收入62.62亿元,增长3.2%。人均收入2500元,全国人均收入13100元,有点大。
社会消费品零售总额750亿元,同比增长9.5%。人均值2.94万元,全国人均值1.98万元,比全国水平高出48%。
住户存款余额871亿元,增长9.4%,人均存款3.41万元。全国家庭存款724439亿元,人均存款5.19万元。阳江家庭人均存款水平低于全国平均水平。
居民人均可支配收入23150元,同比增长8.0%。其中,城镇居民人均可支配收入2.93万元,农村居民人均可支配收入1.68万元。还不如全国平均28228元。
阳江风筝节日
阳江房价走势
一年来,阳江房价一直呈上升趋势,目前在高位波动。2019年5月均价6515元/平方米,略低于年初的6598元。二手房处于震荡、上涨、企稳的状态。
三年来,阳江房价持续强势上涨。2016年6月均价4352元/平方米,2019年5月6515元,涨幅50%,年化涨幅16.6%。去年,全国平均增幅为10.7%。
目前阳江在售新盘109个,不同城区均价比较接近。
综合以上数据,阳江作为四线城市,经济基本面相对一般,不如全国平均水平,属于经济欠发达地区。同时,本地人口外流,外来人口外流的格局。和尚对阳江房价后续走势持谨慎态度。以上物业数据仅供参考。
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