滨州老旧小区不动产什么时候办理(不动产权证随时都可以去办吧？)

如何办理

不动产登记老房子怎么处理？

1.初始注册

房屋交房后办理产权证，房管部门会办理初始登记(20号到60号不等)。买家可以在三个月后向开发商咨询初始注册事宜。;留下来，或者在房屋所在的房地产交易信息网上查询。

2、房屋产权登记申请书

上一步初始登记完成后，需要填写房屋产权登记申请书，让开发商签字盖章。提醒购房者，有些开发商有现成的盖章表格，购房者可以直接去开发商那里领取填写。购房者可以提前问开发商产权证应该到哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。

3.获取相关注册文件。

办理产权证需要的文件很多，所以在准备之前一定要了解清楚。购房者在填写申请表时，要提前咨询相关部门，明确需要获取哪些必要的申请文件，准备一次性完成。相关证件主要有购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。，需要开发商盖章的地方不能留下。

4.支付费用

申请不动产权证书需要完税证明。交费后，申请材料准备好，就可以向房管部门提交申请了。

5.取得不动产产权证

完成登记后，你就等着领证，按照通知书上的时间去领不动产权证书。期间需要缴纳印花税(贴花)、产权登记费、制作费。购房者在缴纳相应费用时，应仔细核对产权证上的信息。

老房子如何申请不动产权？

2.预告登记证明(从贷款银行取得)；

3.备案证明；

4.土地分割和转让证明；

5.初始注册证书(从开发商处获得)；

6.商品房合同；

7.申请人的复印件。;的夫妻 的身份证明、户口簿、结婚证或单身证明(应核对原件，夫妻双方均在场)；

8、维修基金收据；

9.契税完税证明；

10.购买发票；

11、特殊情况下还需要提供的其他必要材料。

三。工作时间:受理登记次日起，六个工作日后缴纳领证费(住所:登记费80元/套，版面费20元/套，抵押登记费80元/套；非住宅:登记费550元/张，排版费20元/证，交易费5元/平方米，抵押登记费330元/张)。扩展资料:不动产统一登记的好处1。让权利人少跑路。统一登记实施前，徐州市区的土地证和房产证由两个部门登记，权利人需要去两个部门才能取得完整的权利证书。现在可以去附近的四个办理点实现快速挂号。

2、成本降低，权利人少花钱。统一注册之前要跑两个部门办两个证，还要准备两份材料。权利人要承担双份的运输和材料复制费用。

统一注册后，只需要跑一个部门，提供一份材料，经济成本就降低了。

两证整合后，规定实行土地证零收费。

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