为什么龙湾二手房交易这么低(温州龙湾的房价为什么比较低？)

温州龙湾的房价为什么比较低？

因为1。龙湾区靠近大海。温州以前几乎每年都有台风袭击，龙湾是前沿！2.龙湾区距离温州核心城市鹿城较远，交通不方便。瓯海大道虽然与市政铁路相连，但容易堵车，市政铁路沿线郊区与中心城区无关。

二手房交易减少的原因？

房子的生命周期和上涨的周期，比如开发商和物业服务，直接影响价格。

2.目前，二手房的下降已经超过10年，物业服务可以 跟不上，建设设施比较差，人车不分流，生活人群混乱。降价的原因。

3.二手房的生命周期一般在10年左右。小区改造1-3年，4-8年小区入住率高，带动周边商业等措施完善成熟。

4，10年，房子的增加期已经到了极限，房屋设施已经开始老化，电梯，水电煤气等等。业主卖房的原因是为了改善环境，在买房的同时卖房。

为什么二手房成交价低于市场均价？

的二手房都比较旧，居住环境不如新楼，所以价格会低于市场均价。

太原龙湾写意的房子为啥便宜？

房子便宜，首先是因为位置问题。龙湾写意在北环滨河路附近，虽然在环内，但不属于核心地段。其次，受开发时间和开发成本的影响，龙湾写意是本土开发商，项目开发早，前期拿地成本低，本土房企品牌影响力弱，所以房价设定不会很高。最后是受市场环境影响，刚需楼盘在降价竞争。自然它自己的项目也不会很高。

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