鞍山铁西二手房多少钱一平 鞍山的房价怎么样？

鞍山的房价怎么样？

鞍山机场

鞍山是辽宁省下辖的一个市，是辽宁省第三大城市。鞍山被称为钢都，因为它每年生产大量的钢。鞍山是东北最大的钢铁城市，钢铁工业的摇篮，第一个钢铁工业城市。它有 的美誉共和国的钢铁之都 "也被称为 "玉石之都因为它富含玉石。鞍山地处渤海经济区腹地，辽东半岛中部，沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放地区的重要连接带。鞍山有天下第一玉佛，有亚洲著名的温泉，有国家级风景名胜区千山。

鞍山夜景

2017年，鞍山 人均国内生产总值46572元，国内生产总值1597.5亿元。沈大铁路贯穿全境，鞍山与北京之间有一条空调特快列车——鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场有三条直达北京、上海和广州的航班。目前，鞍山已与高铁相连，4小时23分钟可达北京南，而鞍山至沈阳的高铁仅需30分钟，基本实现了同城化。

那么，现在钢都的价格几何？

鞍山房价报价

目前鞍山均价4888元/平方米。一年来，新房价格平稳，二手房价格涨幅较大。但目前新房价格还是高于二手房。从价格分布来看，大部分房子都集中在3000到5000元这个区间。高的数字出现在每平方米10500元。

从房价分布来看，铁东区最贵，每平方米5523元。

鞍山房价未来可能继续上涨的原因有四点。

第一，鞍山4888元的均价目前还不算太高，上涨空间很大。

第二，棚户区改造货币化安置或多或少会推高短期房地产需求。

第三，土地财政带来的对地价的依赖可能难以降低。

第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会有沈阳经济的带动。沈阳均价过万。

所以我觉得中期会涨，中长期涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。你怎么想呢?

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