平凉铁路小区是不是要拆了 铁路小区房子为什么便宜？

老火车站对面几个铁路小区会拆吗？

可以把它拆了！！！不然一个48平米的破铁路房现在能炒到31万，而且它 真是太疯狂了。

是的，在

铁路小区房子为什么便宜？

，铁路附近的房子通常比其他地方的房子便宜，原因有两个。首先是铁路附近的房子，很多都是和铁路有关的单位，都是他们分配的。这样的单位分给员工，只需要以非常便宜的价格卖出去就可以了。第二个原因是铁路附近的房子地理位置不好，靠近铁路，一般人都不愿意买。

铁路小区房子为什么便宜？

原因有很多。

比如铁路小区可能建在靠近铁路边的地方，火车经过时会有很大的噪音，还有机车排放的废气和货物遗留的灰尘，影响生活质量。

另外，有些铁路小区属于老房子，所以设施比较老旧。

以上种种原因都会影响房屋的市场价格。

铁路小区房子为什么便宜？

铁路社区的房子紧挨着铁路。这里尘土飞扬，噪音很大，尤其是在晚上。还有一些电磁辐射。所以价格便宜。

铁路小区的房子有房产证吗？

1.只有五证齐全、小区综合竣工验收合格的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。

2.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3.如因开发商原因，买受人未能在合同约定的期限内取得房产证。;因甲方原因，或已竣工商品房的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证的，开发商应承担违约责任。

铁路小区的房子有房产证吗？

1.只有五证齐全、小区综合竣工验收合格的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。

2.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.买受人未能在合同约定的期限内取得房产证或者预售房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证或者竣工商品房的买受人未能在合同签订之日起90日内取得房产证的，由开发商承担。承担违约责任。

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