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房屋互换过户如何交税(父子互换房子需要交哪些费用?)

浏览量:2040 时间:2023-02-10 18:08:55 作者:采采

房屋互换过户如何交税(父子互换房子需要交哪些费用?)

父子互换房子需要交哪些费用?

在,转让税是根据交易双方的不动产总交换价格的差额计算的,由不动产总价值最大的一方纳税。计算方法如下:

税大概是差价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上唯一住宅免征),营业税5.5%(房产证2年以上免征),买方:契税1.5%,其他过户税几百元左右,以上为144平米以下普通住宅计算)。

五年后房产证不需要交个人所得税和营业税,只需要交1.5%的契税,其他过户税也就几百左右。也就是总共1.8%左右。

父子互换房子需要交哪些费用?

如果父子直接交换,don 补不补差价,就是换房产证。你需要支付什么费用?

房产证 营业税 契税 个人所得税

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