银川金凤新华联的房子好不好(银川哪个区域的房子好，增值大？)
银川哪个区域的房子好，增值大？
西夏区和金凤区比较好。之前去过很多次，感觉很不错。这是一个美丽的地方，也是一个神奇的地方，历史的厚重感特别美。
银川哪个区域的房子好，增值大？
银川市金凤区现在是重力打造的CBD商务中心，很多品牌开发商选择金凤区作为拿地首选；此外，金凤区集中了新华联广场、建发大悦城、金凤万达、粤海新天地等住宅和商业市场。相比其他区域，区域配套更加完善，这也是金凤区房价更高，升值空间更大的原因。
银川哪里买房比较好？个人认为，首先你知道自己的需求是什么吗？是刚性住房需求还是投资性住房需求？两种需求下，不同的选择。
首先，让我们 s分析一下刚性住房需求的情况(比如结婚买房，没有房子)。个人建议你首先选择一个方便家人和自己生活工作的地点。你可以 t在金风区买房然后每天去西夏区上班。所以对于有刚性住房的人，我的建议是本着方便家庭生活和工作的原则买房。买房的时候要重点看房子的质量，房子的结构，小区的物业水平，小区的周边环境。
其次，让 让我们分析一下投资性住房的需求。首先，你不 买房不是为了自住，而是为了投资房市赚钱。所以选择地段好，房价上涨潜力大的区间最为合适。那么目前投资房产合适吗？
经常看新闻的朋友一定知道，目前国家不断政策调控房价过快上涨的现象，一线城市的房价越来越稳定。按理说三四线城市的房价不应该上去，但是根据银川某活动官方账号发布的文章 "银川9月最新房价曝光，看看你家涨了多少 "，里面有银川各个小区房价的明确数据，给我的整体感觉是房价涨了不少。
1.银川近年来的经济增长率。
据相关数据显示，近年来，银川市的经济增长率一直保持在8%以上。2017年底，城市 全国总人口为222.54万人，比上年末增加3.4万人。经济增长促进了人口的流入。
2.全区城市化率(目前不到60%,但处于全国平均水平)
从城镇化情况来看，整个地区的城镇化水平还有发展空间。非银川户籍的银川周边年轻人很有可能在银川买房。
3.银川市城乡人口分布
这个数据比较关键。2016年底银川市区人口占比达到75.7%,意味着新增住房需求空间被压缩，需要周边和外来人口刺激购房。
4.宁夏房地产投资现状
从数据中可以看出，房地产开发商在过去五年中对房地产进行了大量投资，开发了许多新的物业。但地产大亨的贷款额大幅增加，未来偿债压力也将加大。
简而言之，如果经济不出现大的波动，银川未来的房价将是3。人们看多，但我对增长速度和增长空间不是特别乐观。毕竟现状是房地产开发很多，但是购买力达不到。(需要买房的年轻人收入普遍较低，还处于资本积累期；有经济实力买房的都已经买了房，甚至有多套房产。如果坚持投资，可以考虑重点中小学附近的学区。
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