舟山中梁文澜府位置怎样(舟山房价怎么越来越低?)
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时间:2023-02-10 12:50:26
作者:采采
舟山房价怎么越来越低?
舟山房产市场的这一特点与人口有直接关系。常住人口百万,是长三角人口最少的城市,老龄化严重。60岁以上的老年人占三分之一。没有人口,就不可能有商业,没有商业,城市面积就不可能扩大,甚至有缩小的趋势。地产商现在在舟山岛拿地,基本局限在临城和东港。定海、普陀老城区不能拆迁。而且目前国家政策不允许大规模的旧城拆迁建设。
舟山房价怎么越来越低?
有人说,舟山要繁荣,必须再增加两三百万人口。
到目前为止,舟山加上30多万外来人口,总人口才110多万,总人口40-50万,也分布在舟山各个岛屿上。
舟山主要从事旅游业、传统渔业和造船业。由于各种因素,舟山也在萎缩的道路上。这些主要行业不需要太多人参与。
舟山没有密集的大企业和高新技术企业。有些是半粗放型的加工企业,但都是小规模的,参与者多是这30万外国人。
舟山本地年轻人追求轻松的工作,连父母都大力支持年轻人出去。但舟山除了少数人有轻松的工作,98%的年轻人都去外地打工了。并且在外地买了房子。
舟山也经历了十几年的人口负增长。
这条路不受欢迎。论10个人的比例,至少有8个是中老年人。这些人都有老房子住,很少买新房。即使他们把钱花在买房上,他们还是把钱花在下一代身上。
很多新楼空置,开发商还在盖新楼。
外地人很少买,本地人也很少买,舟山大量的楼房都是空的。普通人可以 我无法猜测这些房子最终会卖给谁。
商品供大于求,它的价格肯定会越来越低。
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