挨着地铁站的小区好吗 靠近地铁站口的房子好不好？

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小区紧邻地铁口好不好？

社区离地铁很近，这当然好。It it’进出要方便得多，而且。;朋友来看你也方便多了。亲戚在这里也有很多便利，所以我觉得地铁站离小区近，自己进出会带来很多便利。我 我很高兴回答这个问题。

小区紧邻地铁口好不好？

好，好，好，交通便利，出行方便；房子保值增值空间大；

靠近地铁站口的房子好不好？

积极的一面，出行方便；消极的一面是客流量大。总的来说，利大于弊。

靠近地上地铁的房子能买吗？

可以买到，现在很多小区把它作为一个亮点在地铁站附近宣传。但愿是地铁站上的房产

买房到底要不要靠近地铁口？

有300多个地级以上城市，其中只有40个城市有地铁。地铁行程最长的是上海的637公里，最少的只有呼和浩特的21.7公里。两者相差30倍。看广州 美国城市轨道交通规划2020年至2035年，计划城市轨道交通总里程将达到2000公里。不同城市的地铁功能也大不相同。并不是所有的城市和地区都需要选择在地铁口买房。

地铁轨道交通发达的一线城市，未来轨道交通总里程将达到上千公里。在核心区，不需要选择是否在地铁口，因为在上海市中心，几乎都是采用网格布局。在该地区的任何一点，500米范围内至少可以找到一个地铁入口。四大一线城市未来交通发展的标杆应该是东京都市圈，核心区的轨道交通密集呈网格状排列，外围由放射性地铁轨道和城际轨道交通覆盖。所以在一线城市选择房产的时候，核心区是不需要考虑是否在地铁口的，因为未来这里几乎会是地铁出行的便利物业。在外围，轨道交通线路应该是首选。

一个城市是否具有轨道交通线征，主要取决于该城市轨道交通布局的线路和总里程。按照国际惯例，一般地铁规划十条以上，总里程200公里以上才会达到网络系统效果。在 s未来城市发展规划前景，估计能超过200公里的城市不会超过30个。而大部分城市将无法形成地铁网络系统。没有地铁网络系统的城市的轨道交通功能会大打折扣，居民仍然需要公共交通和私家车出行来替代。

地铁交通网络系统没有形成或者不可能形成的城市，很难发挥地铁效应。这也使得楼盘的价值在地铁口没有得到太大的收益。在选择买房时，可以考虑地铁的作用，但非地铁口的优势不亚于地铁口楼盘。

对于未来可能或已经形成地铁网络的二线城市和省会城市，还是应该选择地铁入口的优势，尤其是城市人口聚集到一定程度的时候。铁也会迅速散开。但应优先考虑核心区或郊区辐射区的地铁入口。但是远距离辐射的地铁入口还是有很大的坠落风险。不能只看地铁入口，还要看城市的整体布局和发展区域。还要考虑城市的辐射半径。

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