当铺房产证怎么当 典当行典当房子流程？
房屋典当流程？
当户需要向典当行提供以下资料时，: 1。两个房产证，即房产证和土地证。
2.身份证，户口本，结婚证。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有证明。
典当行典当房子流程？
针对你说的房产，首先必须是商品房，私房公房不接受典当。
首先，客户需要向典当行提供以下信息:
1.房产两证，即房产证和土地证。
2.身份证，户口本，结婚证。
注意:
1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有证明。
2.结婚证:1)已婚的，提供夫妻双方的结婚证。
2)单身需要到民政局开具单身证明。
3)离异未再婚的，提供离婚证和未婚证明。
二、审查程序
1.客户经理会先查看相关证件，与客户沟通了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2.去房子里。客户经理(至少两人)会上门，主要是看实际房产是否与房产证一致。
3.典当行指定的评估公司对房产价值进行评估。房地产最大高压值不高于房地产评估值的75%。
4.申请房贷。典当行和房产主去房地局办理房产抵押，房地局提供收据，交给典当行。
5.贷款。典当行的财务部门接到总经理的指令，看到房产局提供的收据，就可以放款。三、签合同这个程序会在去房产局抵押前进行，由借款人即房产所有人签字。注:1。典当行只能让产权人做借款人，因为第三方抵押对典当行来说风险不是很大，也没有相关的法律保护。2.签字:结婚的人需要双方签字(连个人财产都需要，因为典当行是以防万一，请见谅)。如果有共有人，也需要共有人签字。4.典当行在按期还清抵押权人的本息后，会出具抵销申请书和结清证明(两者都要加盖典当行公章)，然后就可以去房产局办理抵销了。
典当行典当房产需要哪些手续？
1.首先要确认我们典当的房产产权是否清晰，两证是否齐全，是否符合上市流通条件。
2、取得物业业主的一致同意，并必须到现场签署《房地产抵押典当合同》。
3.找一家正规的有经营资质的典当行，为——的典当商提供固定的经营场所。注意正规的典当行，它的招牌上有一个大字 "当 "。
4.注册为卒。办理房屋典当登记手续的所有人必须携带原房屋的有效证件原件、所有人 持本人有效身份证、户口簿和书面证明材料到代码。银行申请典当登记时。
5.价格评估。典当房屋必须进行价格评估的，有关评估机构或者典当行应当向典当行提出评估价格报告和贷款金额的建议，典当行根据评估报告决定典当。
6.签署《房地产抵押典当合同》和相关文件。在确认了典当商 根据典当行的意思表示，典当行与典当行签订《房地产抵押典当合同》及相关文件。
7.办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当人可以直接在典当行窗口办理公证、保险。
8、办理房地产抵押登记。典当人应当与典当行工作人员到有关房地产产权主管部门办理房地产抵押登记。
9.典当行取得他项权利证书后，房产证由典当行保管，但典当行仍可保留使用权。
10.典当行出具当票，放款(如果材料齐全，两个工作日内即可实现放款)。
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