银行如何处置抵押物 如果无力偿还银行贷款银行会如何处理抵押的房产？

银行处理抵押品主要有两种？

贷款到期，抵押人未按时足额偿还贷款本息的，贷款机构可与抵押人协商以折价、拍卖或变卖处置抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息；贷款到期，质权人未受清偿时，贷款机构可与出质人约定以折价、拍卖或变卖的处置抵押物，所得价款也将优先用于偿还贷款本息。

银行 抵押品的处理流程

1.通过抵押物管理小组对抵押物的现场核查，确认抵押物的现状和登记的有效性。现场核实时间间隔较长的，应当会同有关部门重新核实后再进行处置。

2.告知债务人和质权人对设定的抵押物的处分及处分。抵押物以出售或折价处置的，出售价格或折价金额由双方协商确定。协商不成的，以拍卖进行。

3.拍卖处置时，抵押权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵押物进行评估，确定处置价格。

4.抵押权人和抵押人根据评估价格共同选择拍卖行进行公开拍卖。

如果无力偿还银行贷款银行会如何处理抵押的房产？

2.如果你申请破产，银行对抵押的房产有优先受偿权，不会涉及你的其他房产，但其他债权人可以向你主张债权 的权利。如果涉及转移财产或购买不动产以逃避债务，他们会要求将不动产作为破产财产处理。

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