营口万达摊位多少钱一个月(万达商铺的租金大约是在多少？)
我在
万达商铺的租金大约是在多少？
有两家店，一家在上海外环外，一家在苏州昆山万达，可以给你一些建议！很多人说现在投资商铺不合适，但我不这么认为。;我不这么认为。我觉得好商铺还是有投资价值的，但是现在好商铺的投资门槛很高，不适合普通投资者！一店三代的日子已经过去了，但是一店一代绰绰有余！！目前我的两个商铺都是租的，每个月的租金可以扣除贷款，还有盈余，还不错！！在我看来，我不。;我不建议购买购物中心，或者如果我必须购买购物中心，我建议购买大品牌，如万达和安百里。原因很简单，因为这些商场需要引流来吸引客流。一般小商场不具备资金实力和强大的合作伙伴！所以你选择商场，一定要选择有实力有品牌的店，这样才能保证你的商场不会空荡荡的，而且从我个人的经验来看，像万达这样的商场，每个月都会有大大小小的活动，吸引人就好！
建议一些自己买店获得的经验，注意几个细节:
1.买商铺的时候，一定要买地段好，位置棒的。千万不要买价格优惠很大的便宜。记住位置才是王道！
2.尽量买一楼，买一楼，我租了很多年了，三楼很多还空着！
3.一定要买可以用来重餐饮的东西。目前互联网对实体冲击很大，只有消费和餐饮还有机会！
4.购买店铺时，不要犹豫。;不要买包机或者协议，太棘手了！！
5.买店铺尽量去外地，店铺回头率需要在7%点以上才考虑！！
6.尽量买一二线城市的优质商铺，或者每个地方的闹市区的商铺。人流量是商铺最重要的属性，会直接决定你租客的质量和数量！
最后，按照我现在万达店的租金，回报率在7.5%左右，前几年市场动荡之初是10%，但这几年一直很稳定！而我所有的合同都是以每年6%积分的速度出租的！记住，买商铺是长期投资，租金回报率很重要。如果没有超过7%的点，不要 不要投资！其次，作为投资，我们看的是未来而不是现在！至少我身边有钱的朋友都配置了1-2套甚至更多的店铺资产。因为10年前电商重创了实体，谁能保证10年后实体不会卷土重来？？日本是不是比我们发达，是不是也是扼杀了电商的实体？？市场是有周期性的，投资是在别人觉得不可行的时候买入，布局，耐心等待的过程，所以我建议有实力的朋友可以考虑商铺的配置，如果一定要投资商场，万达一定是不错的选择！
为了证明自己，特意去翻出了店铺合同和房产证，看完记得给个赞！
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