江西抚州房产契税怎么收费 在江西抚州167平米办房产证加各种税费一共要多少钱？

抚州办房产证怎么收费？

(1)契税

买套房时，面积小于90平方米的一般按房价的1%征收契税，超过90平方米的按房价的1.5%征收契税。

购买第二套房的契税按房价的3%征收。

(2)注册

住宅报名费80元/套，非住宅报名费550元/套。

公共资金用于住宅区管理和住宅物业建设。框架结构按16.8元/m2缴纳，砖混结构按15.6元/m2缴纳。一般每套80元用于居民住宅。如果有共有权证，费用增加10元/本。

其他房产建筑面积500(含500)平方米以下的200元，建筑面积500-1000平方米的300元，建筑面积1000-2000平方米的500元，建筑面积2000-5000平方米的800元，建筑面积5000平方米以上的1000元，如共有权证等，增加费用10元/份。

(3)印花税

印花税:分为印花税和印花税产权转让文件和100英镑的印花税权利和许可 "。产权转让的产权证税率为0.5 ‰，计税依据为产权证记载的金额，买卖双方都要缴纳:产权转让的产权证适用5元/张的固定税率，由买方缴纳。

契税:由购买者支付。

2.二手房房产证需要交哪些费用？

买卖双方办理二手房房产证需要支付的费用包括交易费和登记费，买方还需要缴纳契税，卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税。

交易费6元钱/平米，登记费80元/套房。面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税，大于90平方米的，按房价的3%征收契税。

营业税、附加费、个人所得税要看房屋面积和房产证是否发放5年以上。

第三，普通住宅和豪宅的房产证费用的区别

144平米以上的房子叫非普通房，144平米以下的房子叫普通房。普通住宅5年以上免征营业税及附加，5年以下按差额的5.55%征收。

5年以上的非普通住房征收差额的5.55 %, 5年以下的住房征收总额的5.55%。没有原件的，5年以上普通住宅仍免征，5年以下普通住宅或非普通住宅按总额的5.55%征收。

五年以上且是家庭唯一住房的房屋，可以免征个人所得税。不满五年的非家庭唯一住房，按个人财产转让收入的20%征收，五年以上的按评估价的1%征收。

在江西抚州167平米办房产证加各种税费一共要多少钱？

3 % 144平方米以上非普通房屋契税，交易房屋0.1评估率，印花税5元，144平方米以上测绘费400元，房屋登记费80元/件，交易费2.5元/平方米。个人所得税转让、出售、购买超过5年的，对非普通住房按照其销售收入与房屋购买价款的差额征收营业税。非普通住房按总额的2%缴纳个人所得税，即二次交易利润的20%。

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