小区停车位都是地下吗 小区没有地下停车场停车怎么办？

住宅配建停车位只能是地下吗？

小区停车位可以建在地上，也可以建在地下，地下所有权属于开发商。小区住宅区的公共车位属于小区全体业主，地下人防车位不能买卖，只能出租。

小区没有地下停车场停车怎么办？

现在小区基本都有地下停车场了，但是如果以前老小区没有地下停车场怎么办？

在没有地下停车场的小区，物业是在地面留出车位给车主使用，但毕竟地面空间有限，车位可以 不能满足车主的需求，所以车主们会自己找地方，有的会停在小区外道路两侧的人行道上。

小区没有地下停车场停车怎么办？

地下车位为什么不在自己楼底下？

大多数业主 小区的车位基本都在楼下的地下室，或者有的业主买车的时候没有合适的车位，就买下一栋楼下面的车位，因为基本上地下室下面一组就是几栋楼的地下室，楼下不买自己的车位很正常，因为一栋楼的地下车库不可能都有自己的楼下车位，这也很正常。

地下车库收取服务费规定？

1.新建住宅小区的车位大多在地下，但我国《物权法》对住宅小区地下车库的管理费没有明确的规定和标准。地下车库的管理费都是由物业公司拟定，然后报当地房产主管部门，由房产主管部门按照物价局制定的价格标准审批后执行收费标准。所以每个地下车库的管理费标准是不一样的，具体标准要咨询物业管理人员。

2.每一个地下车库管理费标准都要在当地物价局备案，才算合理收费。如果物业公司没有备案文件，那么物业可以视为乱收费，业主可以拒付停车费。

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