办理房屋典当的程序是什么 典当行典当房子流程？

房屋典当流程？

2.身份证，户口本，结婚证。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有证明。

典当行典当房子流程？

首先，客户需要向典当行提供以下信息:

1.房产两证，即房产证和土地证。

2.身份证，户口本，结婚证。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有证明。

2.结婚证:1)已婚的，提供夫妻双方的结婚证。

2)单身需要到民政局开具单身证明。

3)离异未再婚的，提供离婚证和未婚证明。

二、审查程序

1.客户经理会先查看相关证件，与客户沟通了解房产情况，确定房产属于完全产权。

2.去房子里。客户经理(至少两人)会上门，主要是看实际房产是否与房产证一致。

3.典当行指定的评估公司对房产价值进行评估。房地产最大高压值不高于房地产评估值的75%。

4.申请房贷。典当行和房产主去房地局办理房产抵押，房地局提供收据，交给典当行。

5.贷款。典当行的财务部门接到总经理的指令，看到房产局提供的收据，就可以放款。三、签合同这个程序会在去房产局抵押前进行，由借款人即房产所有人签字。注:1。典当行只能让产权人做借款人，因为第三方抵押对典当行来说风险不是很大，也没有相关的法律保护。2.签字:结婚的人需要双方签字(连个人财产都需要，因为典当行是以防万一，请见谅)。如果有共有人，也需要共有人签字。4.典当行在按期还清抵押权人的本息后，会出具抵销申请书和结清证明(两者都要加盖典当行公章)，然后就可以去房产局办理抵销了。

与银行房产抵押贷款相比，

房产典当的具体流程是怎样的？

一般来说，做房屋典当需要带上相关证件材料，比如房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证等等。典当行验收后会对房屋进行评估，然后去房产局办理相关手续和公证。一般会按评估价值的70%左右放款，典当时间一般为短期，最长为半年。贷款到期不能偿还的，可以在典当行认可后办理续当手续。那么，是不是所有的房子都可以当棋子？相比房产抵押贷款，房产典当的范围更大，很多典当行接受的是房屋、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商品房等等。不过我提醒你，抵押房产的使用不会受到影响，但是要注意当期，不要超过六个月。

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