融资租赁的内部收益究竟是多少 融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算？

融资租赁内部收益率如何计算？

融资租赁的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi，n)A为租金，PVAn为等额租金的现值，(PVIFAi，n)为年金的现值系数，n为租期数，I为租金率。

融资租赁利息是租赁公司为被租赁企业购买设备垫付资金而应支付的利息。一般租赁合同会明确利率/租金。

融资租赁的内部收益率是资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零的折现率。折现率的计算公式为:PV=C/(1 r)gtt(PV =现值，C=期末数，r=折现率，gtt=投资期到幂)。

注:参考示例

例:W公司作为承租人，从N公司租了整套R设备(已使用2年，尚可使用6年)，租赁日R设备账面原值为720万元。根据合同，租期从2001年1月1日至2006年12月31日，租金为每年160万元，年底支付。利率为7.92%，但W公司了解到N公司的租约中包含的利率为8 %。根据合同约定，租赁期满，W公司可以以1万元的优惠价购买R设备。经计算，租赁到期时R设备的公允价值为30万元。试计算W公司的最低租赁付款额、折现率、最低租赁付款额的现值(该设备不需要重新安装，其价值占W公司全部固定资产的30%以上)。1.购买价格为10，000元，为购买时R设备300，000元的预计公允价值的3.33%,低于5%。所以W公司到时候肯定会买R设备。2.最低租赁付款额=行使优先购买权每期应付租金之和=160×6 1=961(万元)。3.确定折现率:租赁合同约定的利率为7.92%，N公司的隐含利率 s l

融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算？

的融资租赁成本有几种，包括银行给租赁公司贷款的成本(一般是基准利率上浮20%)，租赁公司的增加(一般是2-3%，视情况而定)，还有一些额外的担保公司(一般是1-3%，视情况而定)，然后按季还款，按月还款也会对资金使用效率产生影响。这样一般企业设备融资租赁账面成本的一半在10-18%之间，但有些企业需要押金，10-20%不等，利率甚至更高，比如12%的利率，15%的押金，那么实际成本应该是12/85% = 14.12%。我的解决方案答案可能不够详细。如果你想了解的更清楚，我们可以再交流！

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