胶南阳光经典公摊是多少 张家港阳光经典公摊面积多少？

张家港阳光经典公摊面积多少？

公摊面积高出15%,小于25%,符合住宅公摊正常范围。

27%公摊正常吗？

如果是小高层池，27%是正常的。小高层公摊，包括正常大堂，公共楼梯，电梯，管井之类的，一般没有电梯的房子，公摊会少一些，没有电梯公摊，正常公摊会在85%左右，小高层，因为电梯公摊比较多，还有设备管井之类的，入住率会低一些，一般在75%左右。所以27%池是正常的。

27%公摊正常吗？

27%是正常范围内的池！所谓公摊面积，是指整栋楼内所有业主共有的公用区域，如走廊、电梯、楼梯间等。这些面积会和每个业主平分，这就是自己公摊面积的由来。一般不同的建筑有不同的水池。楼层的公摊一般在20%以下，高层住宅的公摊基本在30%左右。所以池子的27%是合理的。

27%公摊正常吗？

27%的公摊面积不正常！

公摊面积是整栋楼的大厅、走廊楼梯、电梯、暖气设备间，业主涉及的面积有公摊面积。公摊面积27%，比国家规定的最大面积25%多了2%，属于非正常范围。

但是，得到国家批准也是合理的。

28%的公摊正常吗？

分数28 %是正常的。现在都是按照建筑面积买房。其实他的烟瘾没有那么多。集合内部的面积是共享的，如果共享的话基本在25%~28%左右。It 这很正常。一般房子的公摊会小一些。楼层总高度越高，他的泳池就越大。现在城市高层建筑基本都在30层以上，水池25%~28。

28%的公摊正常吗？

28%的公摊面积不正常！

国家规定最大公摊面积不得超过25%，现在是28%，超过国家规定的3%。It 这太不正常了

超出的部分必须是开发商使用的高档大厅。

28%公摊面积超过国家规定的3%，国家还允许上市，说明还是国家批准的！

10层小高层公摊面积一般是多少？

通常对于10层的小高层和7层以下的普通住宅，分摊率一般在10 %- 15 %7至15层电梯建筑的分担率一般在15 %- 20 %之间；15至30层的建筑一般有多部电梯，其分担率在20 %至25 %之间；而且别墅的公摊率一般在8%左右。

该房屋的公摊面积主要包括9项:

1、电梯井道，尺寸根据电梯选型确定，电梯轨道和对重轨道安装在井道壁上，安装预留门道。安装电梯门

2、管线井，采取各种管线分隔，垂直、水平、贯通、分隔。

3.楼梯间，包含楼梯的结构和楼梯周围的建筑构件(如墙或栏杆)，也是一个相对独立的建筑部分，联系着整个建筑的交通。

4.变电站，是居民区电力系统中电能的电压和电流进行转换、集中和分配的场所。

5.设备间:设备间是将电信设备、计算机网络设备和楼宇布线设备设置在每栋建筑中适当的地方进行网络管理的场所。

6.公共大厅，入户后的大型公共空间，属于室内空间，一般根据建筑的功能要求设置采暖制冷要求。

7.走廊和住宅套房中使用的水平交通空间。

8.值班门卫室位于小区大门一侧的门房处，门卫室门口有升降栏杆。

9.共用墙体、房屋主要承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。)、室外墙面等。

10层小高层公摊面积一般是多少？

十层小高层一般是，这种户型结构的分摊面积会比较大，一般在30%左右。如果是房子公寓，那就不一样了，因为房子可以作为地下室送人。转换成景观阳台、花园、露台时分摊面积在12-15 %之间，如果是房子就更好了。

10层小高层公摊面积一般是多少？

10楼的公摊面积大概是15~17%,如果是100平米的话，大概在15平米到17平米之间。

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