房屋租赁税手续怎么办理(房屋租赁税纳税手续怎么办理？)
房屋租赁税纳税手续怎么办理？的出租人可以到房屋所在区的房地产管理局办理房屋租赁登记、纳税、开具票据等手续。房地产管理部门还将向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商品房(包括大型市场和写字楼)向出租人发放《房屋租赁登记备案证》。
开具房屋租赁税需要什么证件？
开具房屋租赁税需提供以下文件:
1、首先凭房源信息到区公所房屋租赁管理处领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写，不得涂改。
2、有效的产权证明(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》)及购房发票等。)复印件(验原件)无有效产权证明的，提供街道办事处或居委会证明。
3.出租人应提供一份业主 个人需要的身份证(验原件)。
4.如果出租人是单位或公司，应提供以下信息:
(1)营业执照复印件(验原件)
(2)法定代表人证书(原件)
(3)法定代表人身份证复印件。
(4)委托他人办理的，需提供法人授权委托书(原件)。
5.共有人的书面证明。;出租同意书和一份共有人的复印件。;租合租房也需要身份证。
承租人应提交以下材料:
1.承租人为个人时，应提交以下材料:
(1)身份证复印件
(2)承租人为育龄妇女(20-49周岁)的，提交计生部门查验的相关计划生育证件复印件(验原件)。
房屋租赁管理费收取标准:
出租房屋办理合同备案的，租赁管理费按月租金的2%缴纳，出租房屋办理备案手续的，租赁管理费按月租金的3%缴纳。(月租低于指导租金的，按指导租金收取。)
个人出租房屋的计税标准:
月租金在1000元以下(不含1000元)的，综合征税率为4.1%(房产税4%，印花税0.1%)。(如有变动，以税务机关公布的最新税率为准)。月租金在1000元(含1000元)以上的，综合征税率为8.22%(营业税3%,房产税4%,城市维护建设税0.03%,教育费附加0.09%,印花税0.1 。(如有变化，以税务机关公布的最新税率为准)。
出租人在
请问房屋租赁税去哪里交？
的身份证明原件及复印件；房屋产权证原件及复印件；租赁合同或协议，凭房屋产权证、房屋共有权证、国有土地使用证和租约等相关资料，主动到单位所在地或居住地的地方税务机关纳税。依法申报和履行纳税义务。交税看当地税率和住房面积。具体需要的证件有:房屋租赁、当事人身份证明或主体资格证明，个人:身份证、军官证、护照；单位:营业执照和组织机构代码证。
扩展信息:
房产税按租金收入的4%缴纳；营业税按3%的税率减半征收；城建税及教育费附加:根据实际缴纳的营业税，城建税税率按照纳税人 的位置；教育费附加按3%的比例缴纳；个人所得税:个人出租住房取得的所得，暂按10%的税率征收。
参考资料:
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