南宁过户后多久拿到房产证 南宁市房产证办理时间？

南宁市房产证办理时间？

2.按照上述方法，房屋权属登记的工作时限为30个工作日，但实际操作中，根据材料的多少，越快越好，可能10个工作日，也可能15个工作日就完成了。但材料一般会在30个工作日内结清(补齐材料的工作日顺延)。房产证是指房产买受人在交易后取得房屋的合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权力的凭证。即房屋所有权证是国家依法维护房屋所有权的法律凭证。

二、房产证办理流程的通常程序

(1)房地产交易后一个月内，交易双方持房屋交易合同等证件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件和资料。

(2)被交易所告知办理过户手续后，交易双方应带好身份证、户口本、书封等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发一份房地产销售契约。房产证原则上需要双方办理。双方或一方因故不能办理交易过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理交易过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。处理申请所需的文件和材料如下。人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、办理房屋权属登记表、墙界表、面积核算表。

(4)经房产管理部门检查核实后，买受人可以领取产权证。

办理房产证的相关规定需要按照房产管理部门的相关规定办理。另外，房产证的办理一般可以在交房时由开发商办理，但需要向开发商支付一定的费用。但如果不是必须由开发商办理，个人也可以到当地房产管理部门，缴纳相应税费后办理。

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