典当房产用家人同意吗(典当行典当房产需要哪些手续？)

商铺典当需要什么手续？

1首先你要确认你典当的房产产权是否清晰，两证是否齐全，是否具备上市流通的条件。

2、取得物业业主的一致同意，并必须到现场签署《房地产抵押典当合同》。

3.找一家正规的有经营资质的典当行，为——的典当商提供固定的经营场所。注意正规的典当行，它的招牌上有一个大字 "当 "。

4.注册为卒。办理房屋典当登记手续的房屋所有人必须携带原房屋的有效证件原件、所有人 持本人有效身份证、户口簿和书面证明材料到典当行申请典当登记。

85岁老人抵押房子需要子女全部同意吗？

:看情况。如果85岁的老人意识清醒，房子属于老人，子女 抵押房子不需要征得他的同意。如果老人昏迷不醒，需要所有子女同意抵押房屋。如果你有妻子，你需要她的同意。因为老人没有行为能力，所以行为能力有限的人需要得到所有子女的同意。

85岁老人抵押房子需要子女全部同意吗？

房产证上是老人和孩子的名字。;不需要征得的同意。除非有孩子 房子房产证上的名字，孩子肯定是到处都要抵押的。

典当行典当房产需要哪些手续？

1首先你要确认你典当的房产产权是否清晰，两证是否齐全，是否具备上市流通的条件。

2、取得物业业主的一致同意，并必须到现场签署《房地产抵押典当合同》。

3.找一家正规的有经营资质的典当行，为——的典当商提供固定的经营场所。注意正规的典当行，它的招牌上有一个大字 "当 "。

4.注册为卒。办理房屋典当登记手续的房屋所有人必须携带原房屋的有效证件原件、所有人 持本人有效身份证、户口簿和书面证明材料到典当行申请典当登记。

5.价格评估。典当房屋必须进行价格评估的，有关评估机构或者典当行应当向典当行提出评估价格报告和贷款金额的建议，典当行根据评估报告决定典当。

6.签署《房地产抵押典当合同》和相关文件。在确认了典当商 根据典当行的意思表示，典当行与典当行签订《房地产抵押典当合同》及相关文件。

7.办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当人可以直接在典当行窗口办理公证、保险。

8、办理房地产抵押登记。典当人应当与典当行工作人员到有关房地产产权主管部门办理房地产抵押登记。

9.典当行取得他项权利证书后，房产证由典当行保管，但典当行仍可保留使用权。

10.典当行出具当票，放款(如果材料齐全，两个工作日内即可实现放款)。

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