可投资资产包括房产吗(什么是资产，可投资资产又是什么？)
可投资资产是什么？
一般来说，除了首套房，房产，现金，股票等。可纳入可投资资产范围。很多富豪榜都是根据只有一套房子的人来计算资产的。不能说这个房子是可投资资产，卖了就亏了。
什么是资产，可投资资产又是什么？ ;资产是指由企业过去的业务交易或事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。资产是指任何公司、机构或个人拥有的具有商业或交换价值的任何东西。资产有许多分类，如流动资产、固定资产、有形资产、无形资产和房地产。可投资资产一般定义为私人财富，如现金/存款、股票、基金、债券、房地产和另类投资产品。剔除自住房产和流动性差的资产后，定义为私人可投资资产[1]。一般是现金/存款、股票、基金、债券、房地产、另类投资产品等。被定义为私人财富，剔除自住房产和流动性差的资产后，被定义为私人可投资资产。
财务自由范围？金融自由的标准
一、财务自由的定义
我对财务自由的定义是:你不需要。;你不必去工作(但你不必去。;t不必工作)，只有依靠投资或可投资资产的增值收益，你才能过上有尊严、有质量、有意义的生活。
二、财富增值的要素
根据上述定义，财富的增值主要取决于三个要素:初始可投资资产、投资回报率和时间。如果把财富增值比作滚雪球，那么最初可投资的资产就是最初雪球的大小，投资回报率就是雪的湿润程度，时间就是雪道的长度。
三、基本假设
假设你有一份稳定的工作，工作的收入完全可以覆盖你的家庭开支，让你过上不奢侈但有尊严有一定品质的生活。以下将以你的税后年薪为准。
第四，财务自由的标准
(1)核心标准
1.可投资资产
可投资资产应大于等于年薪100年。如果初始可投资资产太低，对投资回报的依赖性就会很大，安全性就会不足。
2.投资回报率
长期年复合利率应大于或等于年平均通货膨胀率加2个百分点。如果投资回报率没有超过通货膨胀率，实际可投资资产会长期缩水。
(2)其他担保
1.一套自住住房
家庭人均居住面积大于等于30平方米。产权齐全，无抵押无贷款，只用于自住。物业的价值及增值不包括在可投资资产内。投资有风险，一套自住住房是重要的基础保障。
2.稳定的现金流
年度股票现金分红或固定收益分红，或其他稳定的现金来源，大于或等于年薪的1.5倍。
3.社会保险
"五险一金——养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。金子应该是完整的。
4.商业保险
寿险、重疾险、意外险是家庭配置型保险的金三角。保险的本质是保障，是风险管理，是雪中送炭而不是锦上添花。买保险，首先要看保障功能是否到位。保护永远比回报重要。保险最重要的是规划，每个人都需要量体裁衣。
5.巨额支出
可预测的主要支出，如儿童和海外留学资金和重大资产购买要提前规划，重大支出时保证现金流，不影响资产积累。
五、财务规划的原则
1.谨慎原则
资产和收入的计算应尽可能保守，费用、支出和损失的计算应充分。与其预测可能的收益，不如预测可能的损失。
2.重要性原则
没有必要把每件事都衡量得很细致，抓住重点就控制了全局。
3.安全系数
未来充满不确定性，所有的计算都要保持一定的安全边际，以应对不可预知的风险。比如我的投资在过去10.5年的年复利是29.35%。如果我四舍五入68%，我假设我的投资在未来几年的年复利是20%。如果我把可投资资产的最低年薪定为100年，第一年的投资收益就是20年，如果家庭年支出提高到2年，就有18年的年薪可以计入下一年 的可投资资产滚雪球。这个安全系数很大的计算让我觉得很安全。
以上财务自由标准的计算是根据本人的实际情况设定的，不同的人要根据自己的具体情况进行调整。如果对自己的投资能力极度自信，完全可以降低可投资资产的标准；如果你已经积累了大量的可投资资产，或者收到了巨额的遗产或赠与，那么只需购买国债或固定收益类理财产品，就可以获得财务自由。最后，如果你能把自己的物质需求和控制在一个较低的水平，那么你会更容易获得财务自由；如果你能把物质需求控制在接近于零的水平，那么恭喜你，你已经接近圣人或者神仙的境界了，财务自由的低下问题再也不会困扰你了！
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