湖州还有多少土地拍卖(未来在湖州哪里买房子比较好？)

爱家在湖州是不是新拿了一块地？

未来在湖州哪里买房子比较好？

湖州 s地产版图不大，大致分为九大板块:仁皇山板块、老城区、东部新城、东西湖区、开发区凤凰板块、开发区西南板块、太湖度假区、南浔、织里。

因为位置的原因，南浔和织里的市场相对独立。

1.仁皇山板块仁皇山是——买房的首选。

你 re不客气的说，仁皇山板块是湖州唯一一个专注改善置业的板块。不仅是湖州市级优质行政、教育、文化资源的集合，更是湖州整体房地产开发品质最高的板块。

购房者的目的大多是:改善、学区房、环境、配套。如果你不确定在哪里买，选择人皇山可能会出错。

区域匹配:

公共建设:湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；

公园:人皇风景区、美泉宫酒店高尔夫球场；

学校:爱山小学和湖州一中两所学校；

区域开发:靠近市中心部分成熟，开发区域集中在奥体中心周边。

老城板块是湖州的中心，配套设施无疑是最好最齐全的。由于各种资源的加持，老城板块也是湖州最抗跌、最有价值的板块。目前，老城区正处于新旧交替阶段。

区域匹配:

医院:湖州市中心医院、妇幼保健院、湖州市第一医院；;s医院；

学校:重点小学:师范附属小学、文远小学本部，重点初中:十一中、四中、五中；

商业:银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；

区域开发:区域开发成熟，可开发区域集中在城北。

翻开十三五，湖州决心向东发展。在这件事上有多坚定？这一点从沪苏湖高铁线上坚持设置湖州东站就可以看出来。

目前东部新城的房价也在追赶仁皇山板块。而整个东部新城的版图太大，湖州又受到人口基数的制约，可能需要若干年才能实现规划目标。

凤凰板块与老城区形成湖州市区最中心的位置，四面环水，无缝对接老城区各种优质配套。

凤凰片区是湖州市区最小的片区，因为建筑数量比较少，也是最容易被忽略的一个。

就位置而言，凤凰板块占据了明显的地理优势，它位于人皇山和老城区之间。而且板块内交通网络众多，无论在湖州哪个商圈出行都非常方便。今年随着雅居乐等品牌房企的到来，开发品质也与热点板块接轨。

现在提到西南板块，非常很多人还是有一些固有的印象。毕竟这个板块历史上有过很多烂尾工程，但时过境迁，西南板块今非昔比。

西南板块有高铁站、汽车站、高速出口，是城市交通最便捷的板块。在建设沪苏湖高铁的大背景下，西南板块的价值将继续被放大。此外，科技城的一些高大上的项目也在逐步落地。

可以预见的是，未来两年，随着板块内项目的交付，西南板块将迎来新一轮的人发，涌现出更多的发展机遇。2018年，西南板块无疑是最被低估的板块。

作为湖州的名片，太湖度假村对湖州的重要性不言而喻，也是争议最小的板块，环太湖的优美环境无需细说。

南浔位于湖州的最东端，大约30公里远。它是湖州 与上海融为一体，具有优越的地理位置和深厚的历史背景。

南浔是一个相对独立的板块，因为它远离湖州市区。买家主要以本地改善、城镇进城、外地投资者为主。受益于沪苏沪高铁规划，大部分投资者来自上海。

南浔 s城市基础也很好。因为靠近上海，与上海签订了大量的产业对接项目。整体来看，由于存量较大，地价合理，南浔的房价仍处于合理水平，并没有与所辖乡镇拉开足够的差距。

当城市展览馆设在主城区时，往往在直隶设立城市展览馆。

由此可见直隶板块的重要性。织里也是九大板块中唯一的乡镇板块。

著名的儿童之乡 wear在不仅名气大，经济发展也很强劲，在千强镇中排名第89位。近年来，由于东部新城有利的发展规划，发展也开始进一步加快。

织可细分为织西、织中、织东、织南，板块间距离不远。整体来看，与其他板块相比，房地产开发水平不高，还处于满足居住功能的阶段。

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