如何控制建安成本 建筑成本控制的六种方法?
建筑成本控制的六种方法?
1、控制劳动力成本,选择较高水平的劳动力队伍,确保有效用工;制定科学合理的施工计划,减少无效用工;尽量采用新材料、新技术、新工艺,提高劳动效率。
2、机械成本控制,对于机械费用的支出,应结合市场情况,确定合理的价格,控制机械成本,根据合理的施工计划,降低机械租赁费用。
材料成本控制,材料成本控制主要通过材料的价格、质量和数量,材料的数量必须计算详细,不要 不要多买,你可以少买;建筑材料的采购应尽可能直接从生产厂家购买;还有,材料进场时,要确定质量和数量是否与要采购的材料一致。
建筑成本控制的六种方法?控制人工成本、材料成本、机械成本;做好工程量的编制和审核工作;做好结算索赔、设计变更和工程签证工作;控制进度和成本的关系;减少管理决策导致的成本增加;动态管理成本。
建筑施工企业成本管控的七大方法?
1 .控制人工成本,首先要根据劳动定额合理使用劳动力;二是减少非生产性就业和非生产性就业;第三,严格的外包团队工资结算制度;四是认真落实各项工资效应。2.控制材料成本,首先要加强计划管理,实施有效储备,减少积压损失;二是要加强施工预算的数量分析,以定额控制材料的使用;第三,要加强文明施工的生产管理,减少材料的浪费和损失。一是周转材料要按规定摊销;第二,减少使用量,注意保养和存放;租住者应及时办理退租手续。
3.施工机械的使用控制,一是提高施工机械的完好率和利用率;二是合理配置和租赁,减少机械费用的支出;第三,合理的施工组织设计减少二次搬运,在项目管理中实行工具承包。
4.工程水电能耗要计量好,节约使用。
5.现场管理费的控制:首先,控制并合理搭建临时设施;二是减少非生产人员和非生产工人;第三,严格执行支出标准,堵塞管理漏洞。
建筑施工成本控制有什么方法?的核心是比较和分析计划值与实际值之间的偏差。
项目成本是指项目所消耗和占用的资源的数量和价格的总和。在建设项目中,项目成本的管理和控制是公司降低成本的关键。项目成本的构成有:决策成本、设计成本、采购成本、实施成本等。施工成本控制的步骤是:(1)用一定的方法逐项比较施工成本的计划值和实际值,找出施工成本是否已经超支。(2)分析在比较的基础上,对比较的结果进行分析,确定偏差的严重程度和产生偏差的原因。这一步是工程造价控制的核心,其主要目的是找出原因。产生偏差的原因,从而采取有针对性的措施,避免或减少同一原因的再次发生或减少其造成的损失。(3)根据项目实施情况,预测整个项目完成时的建设成本。预测的目的是为决策提供支持。(4)整改当工程实际施工成本出现偏差时,应根据工程的具体情况,偏差分析和预测的结果,采取相应的措施,以达到使施工成本的偏差尽可能小的目的。整改是工程造价控制中最实质性的一步。只有纠正偏差,才能最终达到有效控制工程造价的目的。(5)检查是指跟踪检查项目的进展情况,及时了解项目的进展情况和纠正措施的实施情况及效果,为以后的工作积累经验。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。