绵阳鸿运小区能办理过户吗(绵阳房产自己过户流程怎么走？)

绵阳房产自己过户流程怎么走？

1.提交申请；房屋买卖合同签订后30日内，买卖双方应持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.复习资料；双方提交资料时，房地产管理部门将对其提供的相关资料进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3.评估房地产；房地产管理部门将对双方申报的交易价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行实地调查评估。

4.缴纳税费；房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按规定到相关部门缴纳税费。

5.签发调拨订单；双方申请通过后，房地产管理部门将向当事人发出转让令。

6.领证；办理完上述手续后，双方应根据过户手续和《房地产管理法》的规定取得房地产权属证书。

绵阳市二手房买卖过户办理流程是什么？

二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户流程:先签订一份房产买卖合同(可在当地房产交易中心索取)，在合同中明确双方的约定，如如何付款，分期付款等。一般签订买卖合同，首付30%；然后去房产交易中心过户，过户当天交60%，拿到产权证后给最后10%；过户手续只需要双方身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证的原件及复印件。备注:注意双方必须到场并签字。如果一方不同意。;t去，会委托给！

一次性付款是指时间比贷款快一个月，其他没有区别。总的时间是签合同当天就可以去过户(带上所有资料)，过户20个工作日后拿到新的产权证，然后交水电费。

双方 过户 合同 部门 手续

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