哈尔滨的顶楼是不是不好 买房顶楼怎么样？

东北为什么不买顶楼？

冬季冷夏热顶楼无上层住户，房间保温性能差，所以顶楼一般冬冷夏热。坡屋顶是相对绝缘的，这使得开发商可以为顶层提供施工和设计信息。

漏水很多人都听说过 "十个屋顶和九个漏洞，还有一些建筑商偷工减料，用劣质防水材料。这样的房子通常是 "床头屋漏雨，雨脚未断。 "

买顶楼前要检查一下屋顶的防水性能好不好。商品房屋顶防水层的保质期是5年，5年内可以找开发商免费维修。

如遇保修期后的小修，与本楼所有业主协商分摊维修费用；如遇大修，申请大修基金。

不买东北

东北为什么不买顶楼？

的复式主要有两个原因:

第一种是订上面的屋顶。东北气温比较低，夏天温差大。热胀冷缩程度严重，破坏了屋面的防水，容易漏水。

第二是冬天冷。虽然屋顶有保温，但还是比中间楼层低很多。

东北为什么不买顶楼？

的东北人为什么不 t买顶层房就是冬天冷夏热，最外层隔热不好。夏天阳光直射容易漏雨，修复困难。我同事住过好几次顶楼来修。

在

东北向顶楼的房子有什么缺点吗？

买顶层公寓的缺点:1。防水设施差；2.夏热冬冷，漏水；3.能源消耗；4.降低水压；5.多分摊高层住宅的电梯运行费和电梯维护费；6.没有电梯的复式很难爬，不适合有老人的家庭买复式；1.视野开阔，有利于保护他们的视力；

2.通风采光效果好。3.安静，没有楼上住户的噪音干扰。4.良好的卫生，更多的个人空间。5.空气好，特别是高层建筑空气污染指数低。6.私密性好。7.蚊子少。8.价格便宜。

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