德州还有楼房吗(德州碧桂园星悦为什么便宜？)

德州最大的小区？

德州市最大的社区位于乔媛镇乔媛社区。一期建设26栋六层建筑，二期建设100多栋多层和商业建筑，占地3000多亩，可容纳5万人。小区有一条1000多米的商业街，附近有东城中学、东城小学，德州东医中心近在咫尺。乔媛社区的地理位置也相当优越。

德州奥克莱斯楼怎么样？

奥特莱斯兰博湾的建筑相当不错。整个项目占地约1000亩，总建筑面积约150万平方米。分四期开发，包括奥特莱斯休闲商务集聚区、湾区生态公馆、综合商务居住区和城市精华居住区。建筑采用半封闭式科学建筑布局；楼与楼之间交错布置，户与户之间视野开阔；良好的通风、采光和观赏效果；科学舒适与高端优雅的结合。

德州奥克莱斯楼怎么样？

不错，靠近剑河湿地公园，设计合理，高层、洋房、别墅齐全，选择面广。

德州碧桂园星悦为什么便宜？

德州碧桂园星月因为位置偏僻，地价低，所以便宜。德州碧桂园星月时代项目总用地91.01亩，建筑面积20万㎡，规划16层(含综合楼)。

德州碧桂园星悦为什么便宜？

价格便宜，原因如下:

1.户型差:有些特价房因为户型差而便宜，问题包括转角太多，朝向不好，转角户型等。户型问题容易造成空间浪费，无论干湿、动静，房间利用率低；

2、采光差:底楼的房子容易成为特殊房间，因为采光不好，建筑间距小的底楼也可能采光差；

3.非住宅产权:部分商品房会以特价房作为宣传手段。其实因为这类房子只有40年产权，所以房价低很正常，不是特价；

4.特殊的建筑结构:阁楼也是一种容易成为特殊房间的房子。这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高而且是尖顶，一楼倒复式结构的房子也容易是特殊的房间，因为一层位于地下。采光通风不理想；

5.朝向不正确:南北向的房子一般都贵，纯东西向的房子一般都比正常房子便宜很多。这是因为我国大部分地区一年四季太阳都在南方，所以南方阳光充足，采光好，光照时间长，适合人类居住；

6.配套差:有的房子问题不大，却因为配套变成了特价房。比如楼下有餐厅的房子，油烟污染严重，有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染工厂、电厂、炼油厂等。附近。根据受影响的程度，这类房子的价格会低于市场价。

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