资阳第一套房利息是多少钱 第一套房利率多少？

第一套房利率多少？

首套房贷银行贷款利率为4.9，首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买首套自住普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。商业贷款利率5.7%，公积金贷款利率3.25%。公积金贷款利率比商业贷款低，但是公积金贷款额度有限，所以有人用组合贷款，有的用商业贷款，有的用公积金贷款。

第一套房利率多少？

目前首套房房贷利率以5.70%为主，较今年上半年上涨约50个点，处于历史高位。

记者就此咨询了两家大型国有银行和一家股份制银行。这些银行都告诉我们，目前额度充足，审批后基本可以放款，不需要 "排队等候。不过利率确实不低。三家银行均告知，如果是首套房，目前利率为5.70%。如果是二套房，在首套房的基础上加10-15分，即5.80%-5.85%。上述一家全国性银行的工作人员表示，据他所知，目前大部分银行都是这样的市场，同行之间似乎有一种默契。但是，有些银行对不同的客户采用不同的利率标准。如果客户对银行其他方面贡献较大，利率可以适当下调。

房子的利息怎么算？

1.将贷款金额按还款期数等分为n期，每期未还金额乘以贷款利率，直至还清当期利息；贷款期间的本息将按年计算，每期偿还的本息之和相等。利息计算复杂，每期利息不相等，但每期本息之和相等。

2.首期利息为本金金额乘以贷款利率，首期偿还的本金为每期偿还的等额年金减去首期利息；第二期的利息计算是用贷款本金总额减去第一期偿还的本金得到第二期本金，再乘以贷款利率得到第二期应付利息，以后各期依次类推。

3.应该考虑的是房贷利率的下调。目前各银行对首套房执行基准利率下调30%，但对二套房的房贷认定标准不一样。如果购买过多套商品房，只要结清之前的房贷，部分银行也承认是首套房。贷款时可以对比多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。

房子的利息怎么算？

房子的利息可以根据房子的贷款金额乘以贷款利率。收益就是房子的利息，比如贷款买房花了100万。年利率为3%。那么你可以用100万×3%等于3万。也就是说，房子一年的利息是3万元

房价利息计算公式？

房价利息按以下公式计算。

住房贷款点有公积金贷款和商业贷款两种，商业贷款又分为等额本息和平均资本两种抵押。

等额本息还款法:每月等额偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。等额本息计划月还款额=[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]=[(1月利率)还款月数-1]。

平均资本偿还法:每月偿还平均资本，而利息部分每月递减。平均资金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

在实际操作过程中，等额本息更有利于借款人 s掌握，还款方便。事实上，经过比较，大部分借款人还是选择了等额本息的，因为这种，容易记忆，还款压力均衡，实际上和平均资金差别不大。

:央行贷款基准利率一年以内为:4.35%,一至五年为:4.75%,五年以上为:4.90%。银行的贷款利率在基准利率的基础上浮动。:公积金首套房利率为5年以下公积金贷款2.75 %, 5年以上公积金贷款3.25%。

房价利息计算公式？

房子利息与贷款本金、贷款期限、贷款利率等有关。具体计算公式为:

等额本金还款法，月利息=(本金-累计还款总额)*月利率-本金/还款月数。

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