鸡西违章建筑什么时候开始(违章建筑从什么时候开始认定的?)
根据违章建筑的内容(目前没有具体的法律规定),
违章建筑从什么时候开始认定的?
没有说 "XX年以上不违法。只要符合相关条件,房子不管多少年,都是违章建筑。违章建筑的定义主要包括:
(一)未申请或者未经批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证规定修建的建筑物;
(三)擅自改变使用性质修建的建筑物;
(四)临时建筑建设期满后未拆除成为永久性建筑的建筑;
房子是哪一年违建的?
不管是哪一年,只要经过正常程序批准,都是合法的。
几年前在农村建的房子是违法的。
前几年在农村盖的房子不一定违法。要分别对待,向相关部门申请审批并不违法。相反,没有申请和批准的房子是非法的,应该被拆除。
在农村,在你的宅基地上建房两年以上是违法的?
这个问题表达的不够清楚,有两种理解。第一,申请宅基地已经两年了。建房违法吗?第二,两年多后在你申请的宅基地上建房是否违法?如果按照第一个意思理解,这当然不是违建。在你申请多年的宅基地上建房是合法的。所以这层意思一般不是题主想表达的意思。个人觉得题目是问申请两年内未建的宅基地是否违法?
这个问题,晏子觉得应该具体分析。题主能问出这个问题,说明题主明白农村宅基地申请后,房子要在两年内建好,两年内没有开工建设。申请的宅基地将被取消,归还村集体。这是农村宅基地管理政策的一项规定。如果只是按照这个规定来理解的话,在你提出申请两年多以后才建是违反规定的,应该认定为违法建设。
然而,其实并不是那么可以理解的。我们申请宅基地有个过程,要经过层层审批,最后发通知开工。收回我们的宅基地,也应该有个程序。至少,村委会要通知其收回,去审批部门备案,撤销申请,收回施工通知书或作废通知书。这是一个程序性的决定。
在农村,其实不只是农村。很多事情都不是这么高效率处理的。农村受各种条件限制,经常拖拖拉拉。如果我们依法申请了宅基地,由于特殊原因两年内没有开工建设,村里一般不会马上收回我们的宅基地,一般只是督促我们抓紧建设。只要村集体没有通知收回宅基地,我们依法申请的宅基地和开工通知都没有注销,我们还在宅基地上建房,自然不是违章建筑,没有人会找你的茬。
但如果有的村执行政策太严,效率又高,一两年就过去了。知道要收回宅基地,并且按照政策向上级备案,注销了我们的相关手续,那么这个时候我们这个宅基地的使用权已经丧失,然后在这个宅基地上建房属于强占宅基地,当然属于违法建设。施工中如发现违章建筑,将要求停工;如果建成后才发现,会要求拆除。
综上所述,具体情况具体分析,违法建筑的认定是有严格程序的。并不是有人说违法。农民应该更多地了解政策,维护自己的合法权益。
违章建筑从什么时候开始认定的?1 . 1982年2月13日,违章建筑从什么时候开始认定的?
1颁布实施前,农村乡镇已建成使用房屋。
1982年以前,我国没有建设用地审批制度。在《条例》发布的通知中,国务院明确规定: "应尽快建立村镇建房审批制度,做到有人管理、有章可循,杜绝滥用耕地现象。 "2.1984年4月1日颁布的《《城市规划条例》》实施前在国务院城市规划区内建造和使用的房屋。
根据《城市规划条例》第三十一条的规定: "任何个人或者组织在城市规划区内进行各项建设,需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的,必须持国家批准的设计任务书、施工图或者其他有关证明文件,向城市规划主管部门申请建设用地。
3.1987年1月1日《土地管理法》实施前在城市建造并使用的房屋。
根据1987年《土地管理法》的有关规定,我国首次以法律形式确立了建筑审批和城乡用地制度。虽然国务院制定的《城市规划条例》、《村镇建房用地管理条例》分别对城乡规划区内用地建房的审批程序作出了相应的规定。然而,现实生活中的执行并不完全到位。
有鉴于此,土地管理法实施前建造并使用至今的房屋,虽未取得产权证,也未办理审批手续,但仍不能认定为违法建筑。
4、1987年以后,未取得产权证,没有办理房屋建设审批手续。
从法律角度来说,这类房屋可以认定为违章建筑。但由于各地实施土地管理法的时间存在差异,应以房屋所在地和依法设立相关审批机构的时间为界。
违章建筑从什么时候开始认定的?违法建筑范围:未经依法批准,非法占用土地的建筑物、村镇,未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任何一项。区内未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村许可证建设且超过批准期限的临时用地上的建筑物,或者临时规划许可证超过批准期限的。
违章建筑分年份吗?
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