按揭买房银行贷款需要保证金吗 买房贷款需要交保证金吗？
按揭贷款保证金务必交吗？
贷款买房子不需要缴纳保证金，由于要用房子做抵押。 按揭贷款中大家最关注的是条件和程序流程，最先申请办理按揭贷款必须提供的材料：
1、申请人和伴侣的身份证件、户籍原件和复印件3份（如申请人与另一半并不属于同一户口的需附页婚姻关系证明）。
2、购房协议书原件。
3、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件各1份。
4、申请人家庭年收入证明文件及有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等。
5、开发商的收款账号1份。
买房办理贷款还需缴纳借款保证金吗？
银行按揭贷款保证金贷款担保在银行界长期存在。一般做法就是银行与房地产开发企业(下称开发商)签署《个人购房贷款项目合作协议》及其《个人购房担保借款合同》，并且在合同里承诺，银行为开发商开发楼盘的购房者派发住宅按揭贷款，而开发商在银行设立保证金专户，并按照放贷余额的一定比例存进保证金，为银行的按揭贷款提供担保。
当买房贷款人获得房地产证，并办理以银行为质权人的抵押登记后，银行将保证金账户上的相匹配保证金退给开发商。
在这段时间内，若买房贷款人未按合同约定按时付息的，由开发商委托还款，银行有权利直接在保证金账户上扣划有关账款
购房贷款需要缴纳保证金吗？
贷款买房子不需要缴纳保证金，由于要用房子做抵押。
按揭贷款中大家最关注的是条件和程序流程，最先申请办理按揭贷款必须提供的材料：
1、申请人和伴侣的身份证件、户籍原件和复印件3份（如申请人与另一半并不属于同一户口的需附页婚姻关系证明）。
2、购房协议书原件。
3、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件各1份。
4、申请人家庭年收入证明文件及有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等。
5、开发商的收款账号1份。
拓展材料公积金房贷购房条件
一：申请办理公积金买房的前提条件
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。
