门面过户要交多少税(商铺过户要交多少税？)

商铺过户要交多少税？

税费等于房产交易手续费、房屋登记费、权证、印花税、印花税契税之和。以下是商铺营业税的介绍:

1.简介:商铺营业税是指房地产交易活动中商业地产业务的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业地产)和二手商铺。根据税收负担，可分为买方和卖方。;美国税收和卖方 s税；按税费性质，可分为交易税和交易费。购房者缴纳的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等。

2.交费注意事项:买卖双方各自缴纳完税款后，一起带上各自的身份证和所有的纳税发票，到房管局核对确认已缴纳税款后，再办理过户手续，领取过户收据。之后，买家可以根据过户收据上注明的时间，拿着自己的身份证和过户收据到房管局领取二手商铺的新房产证。

商铺过户要交多少税？

商铺买家在买卖时需要缴纳五种税:

1.契税:成交价的3 %;2.房产交易费:1平方米3元；3.房屋登记费:550元一个，每增加一个收取10元劳务费；4.权证印花税:5元一张；5.印花税:房价的0.05 %。

与买家相比，店铺的卖家要收的税越来越多。

1.房产交易费:1平方米3元；因为是交易费用，买卖双方都需要支付。

2.印花税:也是按房价的0.05 %征收；

3.土地增值税:税额为扣除相关费用后差额的30 %-60 %( 1)增值额不超过扣除项目金额的50%,税率为30 %;(二)增值超过扣除项目金额50%且未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40 %;(三)增值超过扣除项目金额100%且未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50 %;(四)增值超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4.个人所得税:税款为净收入的20%(转让收入-财产原值-合理费用)。

5.土地出让金:(1)商业用途:网格点基准地价的35%;(2)办公用途:征收网格点基准地价的30%;(3)两者均位于商业街宗地的，收取10%的路线费。

6.土地出让金契税:该土地出让金的3%。

7.营业税及其附加税:税为差额的5.56%。

商铺过户要交多少税？

商铺过户要交多少税？

买卖店铺要交的税费用

1.买家付款

(1)房产交易手续费:5元一平方米为普通住宅，非普通住宅为11元一平方米。

(2)房屋登记费:550元本(每增加一个证书，按每本10元收取费用)。

(3)权证印花税:5元。

(4)印花税:0.05%

(5)契税:成交价(或评估价)0.04。

2、卖家付款

卖家出售时，无论年限多少，店铺都必须缴纳以下税费:

(1) 3元/平方米的房地产交易手续费。

(2)印花税:房屋生产价格的0.0005。

(3)土地增值税:如能提供购房发票，则适用土地增值税=[转让收入-起拍价(每年加0.05)-相关税费]。

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