房产抵押登记需要本人签字吗(房屋抵押贷款无本人签字生效么？)

任何情况下的房屋抵押必须房主本人去房产局办手续吗？

的业主不可能在自己不知情的情况下抵押房屋，因为抵押合同必须由业主本人签字，抵押登记手续必须到不动产登记部门办理，业主还需要亲自前往。因此，没有房主，房子不能抵押。;的知识。即使抵押了，也是无效的。《担保法》:第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

办房产抵押本人能不能委托？

办理房产抵押必须本人在场，身份证和本人签名肯定不是委托的。

个人抵押房产给个人受押人本人需要到场吗？

需要，

详细原因:

房地产抵押给个人，是物权的临时抵押，需要抵押人和抵押权人双方到场；

房贷交给个人时，双方必须出面；

一方不在场，无法完成财产转让协议；

在房产转让协议中，双方必须签字才有效。

抵押需要到房管部门登记，一般需要本人到场。

如果不在场，可能需要提供委托书，有些部门会要求公证委托书。建议咨询房管部门登记。

总结:个人将房产抵押给个人时，需要签订抵押给个人的产权转让协议。只有双方签字才有效。如果一方不在场，就不能进行。

房屋抵押贷款无本人签字生效么？

罐头公司。;房屋所有人不在的时候不能在房管局办理抵押登记，但是对于现在的银行来说，只要可以 不会得到抵押登记，他们不会。;不要用抵押贷款。你不 不知道什么 这是怎么回事。按理说银行的个人房贷业务是以抵押登记为基础的，他们赢了 没有抵押登记就不要贷款。此外，抵押登记必须由在房管局登记的房屋所有人批准并签字。不知道这个人是不是出了几份假的公证书？只有这样才能在你不知情的情况下办抵押登记，而且他还必须有你的房产证原件。至于你说的合，目前房管局可以办理二次抵押登记，也就是剩余价值的抵押，部分银行会受理。

房屋抵押贷款无本人签字生效么？

你好，，我的朋友经营一家化工厂，由于各种原因，每年都在亏损！在过去的几年里，他以自己的名义向银行发放抵押贷款。然而，没有一张房票是他自己的，有些是亲戚的。;有些是工人。;。这些人在做抵押贷款时，并没有亲自去银行签字，也没有在产权处办理一系列相关手续和司法，只是向他提供了身份证复印件和结婚证。现在我的朋友 s债务过大，被债权人逼还债。他可以 不要还清任何债务和银行贷款！请问，在房产里在权利人没有到场办理一系列抵押贷款的情况下，他办理的抵押贷款是否有效？如果它不 如果我们不能工作，我们怎样才能拿回我们的机票？如果成功了我们该怎么办？此外，我们还没有 他没有签署任何委托书，他私下代表银行签了我们的名字。一些业主 配偶仍然不 我不知道，有些是购买合同。请高手解答，谢谢

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