预抵押有效期多长时间(预抵押改成正式抵押多长时间？)

预抵押证有效期？

预抵押证明是指抵押人已将房地产或其他资产抵押到资产登记管理部门办理银行贷款业务的相关证明。在抵押手续完成之前(包括抵押物的审查和公示等。)且资产管理部门尚未签发抵押物的他项权证，现向抵押人签发抵押证明。预抵押证明的有效期根据他项权证的签发时间核定，有效期一般为10至15个工作日。

银行按揭贷款办预售抵押有时效吗？

住房贷款，银行贷款，然后让银行预抵押，当然，有一个期限。

预抵押改成正式抵押多长时间？

1.房屋预抵押的，从预抵押到抵押登记有期限的，应当在预登记后90日内申请登记。未申请的，预登记无效。为了保证将来物权的实现，可以根据约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。

预告登记转抵押登记多长时间？

如房地产预抵押至抵押登记有期限的，按 在()，如果债权人 抵押权预告登记后或者自房地产登记可以进行之日起三个月内未申请登记的，他项权利消灭。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。

预告抵押登记失效的条件是什么？

1.

债权人和债权人的消灭。;的权利

2.

自可以进行不动产登记之日起3个月内未申请此项登记的。

预告抵押登记失效的条件是什么？

的法律分析:预告登记无效有两种情况:

首先，债权人 的权利被消灭；

二是可以不申请登记就登记不动产，期限在三个月以上。

本案中，由于滚动欠农业银行芜湖金桥支行本金及利息10万余元，主债权人 预售商品房所担保的他项权利尚未消灭，不适用第一种无效预告登记的情形。

第二种情况，物权法没有规定未申请登记的主体。

笔者认为主体是预告登记的权利人，而不是预告登记的义务人，即只有预告登记的权利人可以申请但三个月内不申请，自己的权利才会丧失。

法律依据:《《民法典》》第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为保障将来物权的实现，可以向登记机关申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权人 他项权利消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。

超过30天仍未办理的，

预告抵押登记失效的条件是什么？

通知注册将失效。

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